인천광역시 남동구

만수동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,664만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 7.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 975만

중소형 40~60㎡

28건 · 2,228만

중형 60~85㎡

18건 · 6,056만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 1,500만

소형 38% 중소형 36% 중형 23% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

주공8단지

평균 856만 · 9건

만수뉴서울아파트

평균 978만 · 9건

포레시안

평균 8,797만 · 8건

담방마을

평균 2,000만 · 5건

만수주공2단지

평균 4,500만 · 4건

만수주공6단지

평균 2,875만 · 4건

만수주공5단지

평균 875만 · 4건

남동아파트

평균 2,500만 · 2건

만수주공1단지

평균 1,150만 · 2건

만수주공4단지

평균 2,000만 · 2건

벽산

평균 9,250만 · 2건

삼부

평균 750만 · 2건

신한

평균 750만 · 2건

아주(5-3)

평균 1,000만 · 2건

하우스토리만수

평균 3,000만 · 2건

현광

평균 500만 · 2건

효성상아

평균 2,500만 · 2건

신동아

평균 2,500만 · 1건

대동

평균 6,000만 · 1건

현대

평균 4,000만 · 1건

아주(5-318)

평균 1,000만 · 1건

아주(5-320)

평균 1,000만 · 1건

장수

평균 1,500만 · 1건

주공11단지

평균 1,000만 · 1건

만수주공3단지

평균 2,000만 · 1건

만수9단지공공임대

평균 3,467만 · 1건

대동(5-328)

평균 1,000만 · 1건

진흥(1036)

평균 2,000만 · 1건

삼용

평균 1,000만 · 1건

삼환1단지

평균 1,000만 · 1건

삼환2단지

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	포레시안 8건	만수동	74.91㎡ / 23평	15층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	15년
2	10.28	벽산 2건	만수동	84.93㎡ / 26평	6층	1억 4,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
3	10.28	만수주공3단지	만수동	53.85㎡ / 16평	2층	2,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	40년
4	10.28	삼용	만수동	48.0㎡ / 15평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
5	10.27	만수주공6단지 4건	만수동	47.25㎡ / 14평	4층	8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
6	10.27	만수주공4단지 2건	만수동	66.56㎡ / 20평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
7	10.27	만수주공1단지 2건	만수동	39.72㎡ / 12평	2층	1,300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
8	10.27	만수주공1단지 2건	만수동	39.72㎡ / 12평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
9	10.27	만수뉴서울아파트 9건	만수동	34.65㎡ / 10평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
10	10.26	포레시안 8건	만수동	84.93㎡ / 26평	2층	8,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	15년
11	10.26	만수주공2단지 4건	만수동	61.52㎡ / 19평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
12	10.25	포레시안 8건	만수동	84.77㎡ / 26평	16층	2억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~29.01	15년
13	10.25	포레시안 8건	만수동	46.89㎡ / 14평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
14	10.24	만수주공2단지 4건	만수동	61.52㎡ / 19평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
15	10.24	만수주공5단지 4건	만수동	32.39㎡ / 10평	15층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
16	10.24	담방마을 5건	만수동	49.72㎡ / 15평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
17	10.24	삼부 2건	만수동	54.54㎡ / 16평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
18	10.23	주공8단지 9건	만수동	44.94㎡ / 14평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
19	10.23	만수뉴서울아파트 9건	만수동	34.65㎡ / 10평	4층	300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
20	10.22	아주(5-3) 2건	만수동	61.2㎡ / 19평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
21	10.22	만수뉴서울아파트 9건	만수동	34.65㎡ / 10평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
22	10.21	포레시안 8건	만수동	84.95㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
23	10.21	포레시안 8건	만수동	59.76㎡ / 18평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
24	10.21	담방마을 5건	만수동	49.72㎡ / 15평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
25	10.21	만수뉴서울아파트 9건	만수동	34.65㎡ / 10평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
26	10.20	벽산 2건	만수동	84.93㎡ / 26평	9층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
27	10.20	담방마을 5건	만수동	49.72㎡ / 15평	4층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
28	10.20	남동아파트 2건	만수동	51.72㎡ / 16평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
29	10.20	담방마을 5건	만수동	46.12㎡ / 14평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
30	10.20	신한 2건	만수동	35.995㎡ / 11평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년

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