인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 482건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,255만

전체 평균

평균 월세

139만

월세 평균

신규 계약

395건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

80건

전체 대비 16.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (79건)

인하 = 5% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 4% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

414

8월

462

9월

444

10월

485

11월

403

12월

482

1월

전월 대비 +19.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 854만

중소형 40~60㎡

108건 · 2,852만

중형 60~85㎡

217건 · 6,157만

중대형 85~115㎡

70건 · 9,329만

대형 115㎡~

52건 · 1억 3,224만

소형 7% 중소형 22% 중형 45% 중대형 15% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 8,308만 · 305건

연수동

평균 1,886만 · 73건

동춘동

평균 3,988만 · 52건

옥련동

평균 3,022만 · 25건

선학동

평균 2,137만 · 16건

청학동

평균 2,364만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	더샵송도센트럴파크Ⅲ 3건	송도동	119.28㎡ / 36평	14층	6억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
2	01.31	글로벌캠퍼스푸르지오 5건	송도동	101.99㎡ / 31평	32층	4억	70만	월세 ▲ +133.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.01~28.01	13년
3	01.31	글로벌캠퍼스푸르지오 5건	송도동	134.96㎡ / 41평	35층	2억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
4	01.31	글로벌캠퍼스푸르지오 5건	송도동	101.99㎡ / 31평	31층	1억	175만	월세 ▲ +16.7% (전 150만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	13년
5	01.31	성지리벨루스 2건	송도동	134.507㎡ / 41평	1층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
6	01.31	롯데캐슬캠퍼스타운 8건	송도동	84.578㎡ / 26평	8층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
7	01.31	송도웰카운티3단지 2건	송도동	101.53㎡ / 31평	12층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
8	01.31	e편한세상송도 10건	송도동	84.2538㎡ / 25평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
9	01.31	힐스테이트송도더스카이 7건	송도동	102.8888㎡ / 31평	43층	5,000만	295만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
10	01.31	베르디움더퍼스트 6건	송도동	63.9487㎡ / 19평	22층	4,150만	165만	월세 ▲ +17.0% (전 141만) 보증금 ▼ -37.6% (전 6,650만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	9년
11	01.31	송도더샵센트럴시티 15건	송도동	84.97㎡ / 26평	8층	4,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
12	01.31	송도더샵퍼스트파크F15BL 5건	송도동	68.96㎡ / 21평	7층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
13	01.31	현대3	옥련동	59.985㎡ / 18평	17층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
14	01.31	힐스테이트레이크송도3차 10건	송도동	84.88㎡ / 26평	14층	3,500만	161만	월세 ▲ +3.9% (전 155만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	3년
15	01.31	래미안	동춘동	95.76㎡ / 29평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
16	01.31	더샵송도마리나베이 25건	송도동	74.9894㎡ / 23평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
17	01.31	디에트르송도시그니처뷰 4건	송도동	84.9691㎡ / 26평	11층	3,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
18	01.31	랜드마크시티센트럴더샵 12건	송도동	95.8548㎡ / 29평	2층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
19	01.31	솔밭마을아파트 4건	연수동	49.56㎡ / 15평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
20	01.31	동남 14건	동춘동	52.14㎡ / 16평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
21	01.31	우성2 10건	연수동	59.59㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
22	01.31	힐스테이트레이크송도2차 4건	송도동	84.97㎡ / 26평	9층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
23	01.31	동남 14건	동춘동	52.14㎡ / 16평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
24	01.31	우성2 10건	연수동	40.5㎡ / 12평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
25	01.31	문남마을 7건	연수동	49.24㎡ / 15평	2층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
26	01.31	승기마을,연수1차시영 18건	연수동	26.82㎡ / 8평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
27	01.30	송도아이비원 7건	송도동	59.0208㎡ / 18평	5층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
28	01.30	풍림2 4건	동춘동	84.22㎡ / 25평	5층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
29	01.30	송도자이더스타 8건	송도동	99.7748㎡ / 30평	44층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
30	01.30	힐스테이트송도더스카이 7건	송도동	102.8888㎡ / 31평	36층	4,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년

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