인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 597건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,719만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

354건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

239건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (239건)

인하 = 1% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 90% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (239건)

인하 = 5% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 81% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

254

8월

271

9월

239

10월

287

11월

274

12월

597

1월

전월 대비 +117.9% · 중간 보증금 6,336만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 3,081만

중소형 40~60㎡

188건 · 4,580만

중형 60~85㎡

370건 · 8,092만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

9건 · 7,333만

소형 5% 중소형 31% 중형 62% 중대형 0% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

도화동

평균 8,070만 · 437건

주안동

평균 3,239만 · 75건

용현동

평균 2,574만 · 38건

학익동

평균 3,215만 · 30건

숭의동

평균 2,185만 · 13건

관교동

평균 4,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대림	용현동	128.215㎡ / 39평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
2	01.31	신동아6 2건	학익동	127.02㎡ / 38평	2층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	34년
3	01.31	현대 5건	주안동	84.33㎡ / 26평	11층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	41년
4	01.31	월드스테이트(101~111,124~132) 6건	주안동	59.996㎡ / 18평	8층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
5	01.31	예다움	학익동	45.315㎡ / 14평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
6	01.31	인천 SK Sky VIEW 7건	용현동	59.9936㎡ / 18평	22층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
7	01.31	현대 5건	주안동	62.1㎡ / 19평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	41년
8	01.31	미도	주안동	66.09㎡ / 20평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	42년
9	01.31	그레이스타워	주안동	55.78㎡ / 17평	19층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
10	01.30	풍림아이원 3건	학익동	122.1946㎡ / 37평	11층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
11	01.30	e편한세상도화5단지 180건	도화동	84.99㎡ / 26평	7층	1억 4,256만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,976만)	갱신	26.04~28.04	8년
12	01.30	e편한세상도화5단지 180건	도화동	84.91㎡ / 26평	14층	1억 4,256만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
13	01.30	e편한세상도화5단지 180건	도화동	84.91㎡ / 26평	25층	1억 4,256만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,976만)	갱신	26.03~28.03	8년
14	01.30	e편한세상도화6-1단지 235건	도화동	72.14㎡ / 22평	15층	1억 1,616만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
15	01.30	e편한세상도화6-1단지 235건	도화동	72.84㎡ / 22평	15층	1억 1,472만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
16	01.30	e편한세상도화5단지 180건	도화동	84.91㎡ / 26평	3층	1억 1,299만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 1,077만)	갱신	26.02~28.02	8년
17	01.30	현대 5건	주안동	62.1㎡ / 19평	3층	9,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.02~28.02	41년
18	01.30	e편한세상도화6-1단지 235건	도화동	72.14㎡ / 22평	15층	8,448만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 ▲ +2.0% (전 8,282만)	갱신	26.03~28.03	8년
19	01.30	e편한세상도화6-2단지 4건	도화동	59.22㎡ / 18평	15층	7,280만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	8년
20	01.30	e편한세상도화6-1단지 235건	도화동	84.97㎡ / 26평	3층	6,864만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,729만)	갱신	26.02~28.02	8년
21	01.30	e편한세상도화6-1단지 235건	도화동	84.99㎡ / 26평	24층	6,864만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
22	01.30	e편한세상도화6-1단지 235건	도화동	84.97㎡ / 26평	17층	6,864만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
23	01.30	e편한세상도화5단지 180건	도화동	84.91㎡ / 26평	22층	6,864만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
24	01.30	e편한세상도화6-1단지 235건	도화동	72.14㎡ / 22평	27층	6,336만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
25	01.30	e편한세상도화6-1단지 235건	도화동	72.14㎡ / 22평	9층	6,336만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,212만)	갱신	26.03~28.03	8년
26	01.30	e편한세상도화6-1단지 235건	도화동	72.87㎡ / 22평	5층	6,336만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
27	01.30	e편한세상도화6-1단지 235건	도화동	72.84㎡ / 22평	25층	6,336만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,212만)	갱신	26.03~28.03	8년
28	01.30	e편한세상도화6-1단지 235건	도화동	59.79㎡ / 18평	4층	6,125만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,005만)	갱신	26.03~28.03	8년
29	01.30	e편한세상도화6-1단지 235건	도화동	59.79㎡ / 18평	8층	5,280만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
30	01.30	e편한세상도화6-1단지 235건	도화동	59.79㎡ / 18평	22층	5,280만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년

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