인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 523건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,348만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

326건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

191건

전체 대비 36.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (191건)

인하 = 2% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 90% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (191건)

인하 = 6% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

271

9월

239

10월

287

11월

274

12월

597

1월

523

2월

전월 대비 -12.4% · 중간 보증금 6,336만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 1,980만

중소형 40~60㎡

158건 · 4,822만

중형 60~85㎡

302건 · 7,952만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,000만

대형 115㎡~

5건 · 7,160만

소형 10% 중소형 30% 중형 58% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

도화동

평균 7,926만 · 347건

주안동

평균 2,892만 · 71건

용현동

평균 3,272만 · 60건

학익동

평균 2,734만 · 29건

숭의동

평균 4,308만 · 12건

관교동

평균 9,325만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	스카이스테이트 2건	숭의동	49.69㎡ / 15평	3층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
2	02.28	인천 SK Sky VIEW 5건	용현동	100.3095㎡ / 30평	28층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
3	02.28	용현자이크레스트 3건	용현동	84.98㎡ / 26평	28층	4,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
4	02.28	스타디움센트럴시티 2건	숭의동	84.9171㎡ / 26평	4층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
5	02.28	주안파크자이더플래티넘 10건	주안동	59.9145㎡ / 18평	22층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
6	02.28	주안역미추홀더리브	도화동	84.8397㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
7	02.28	도화동신동아파밀리에	도화동	84.728㎡ / 26평	4층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
8	02.28	아주	주안동	51.75㎡ / 16평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	43년
9	02.28	신라	주안동	48.72㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	43년
10	02.28	삼영(1,2동) 3건	주안동	66.67㎡ / 20평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	48년
11	02.28	롯데하이텔 3건	주안동	31.5㎡ / 10평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
12	02.27	신비마을 3건	주안동	49.35㎡ / 15평	10층	1억 2,300만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
13	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	72.14㎡ / 22평	17층	1억 1,616만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 1,388만)	갱신	26.03~28.03	8년
14	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.91㎡ / 26평	8층	9,821만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,628만)	갱신	26.04~28.04	8년
15	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	84.91㎡ / 26평	23층	9,821만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,628만)	갱신	26.04~28.04	8년
16	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	84.91㎡ / 26평	3층	9,770만	49만	월세 ▼ -3.9% (전 51만) 보증금 ▲ +19.5% (전 8,179만)	갱신	26.04~28.04	8년
17	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	59.79㎡ / 18평	16층	9,504만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,317만)	갱신	26.04~28.04	8년
18	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	72.87㎡ / 22평	22층	8,448만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 ▲ +2.0% (전 8,282만)	갱신	26.04~28.04	8년
19	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.91㎡ / 26평	18층	6,864만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
20	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.91㎡ / 26평	21층	6,864만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
21	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	72.14㎡ / 22평	14층	6,336만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,212만)	갱신	26.04~28.04	8년
22	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	72.14㎡ / 22평	6층	6,336만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
23	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	59.79㎡ / 18평	15층	5,280만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5,176만)	갱신	26.04~28.04	8년
24	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	59.9㎡ / 18평	14층	5,280만	46만	월세 ▲ +4.5% (전 44만) 보증금 ▲ +4.3% (전 5,060만)	갱신	26.04~28.04	8년
25	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	59.79㎡ / 18평	20층	5,280만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
26	02.27	더샵인천스카이타워1단지	도화동	74.9643㎡ / 23평	2층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.02	6년
27	02.27	주안파크자이더플래티넘 10건	주안동	73.9559㎡ / 22평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
28	02.27	스타디움센트럴시티 2건	숭의동	74.8816㎡ / 23평	31층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
29	02.27	우정 2건	주안동	48.515㎡ / 15평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	44년
30	02.27	주안프라움에스 2건	주안동	14.904㎡ / 5평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년

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