인천광역시 미추홀구

도화동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 347건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,926만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

165건

전체 대비 47.6%

갱신 계약

179건

전체 대비 51.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (179건)

인하 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 96% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (179건)

인하 = 4% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 82% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

437

1월

347

2월

전월 대비 -20.6% · 중간 보증금 6,864만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

87건 · 6,286만

중형 60~85㎡

260건 · 8,474만

중소형 25% 중형 75%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상도화6-1단지

평균 7,886만 · 176건

e편한세상도화5단지

평균 8,429만 · 153건

e편한세상도화6-2단지

평균 7,030만 · 4건

도화서희스타힐스

평균 6,425만 · 4건

동오

평균 2,000만 · 1건

백영쑥골마을(534-29)

평균 300만 · 1건

삼원

평균 1,000만 · 1건

신태양1차

평균 1,000만 · 1건

신태양3차

평균 1,000만 · 1건

주안역미추홀더리브

평균 3,000만 · 1건

홈유레카

평균 2,000만 · 1건

더샵인천스카이타워1단지

평균 3,000만 · 1건

도화동신동아파밀리에

평균 2,500만 · 1건

도화역대성유니드

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주안역미추홀더리브	도화동	84.8397㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
2	02.28	도화동신동아파밀리에	도화동	84.728㎡ / 26평	4층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
3	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	72.14㎡ / 22평	17층	1억 1,616만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 1,388만)	갱신	26.03~28.03	8년
4	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	84.91㎡ / 26평	23층	9,821만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,628만)	갱신	26.04~28.04	8년
5	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.91㎡ / 26평	8층	9,821만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,628만)	갱신	26.04~28.04	8년
6	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	84.91㎡ / 26평	3층	9,770만	49만	월세 ▼ -3.9% (전 51만) 보증금 ▲ +19.5% (전 8,179만)	갱신	26.04~28.04	8년
7	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	59.79㎡ / 18평	16층	9,504만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,317만)	갱신	26.04~28.04	8년
8	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	72.87㎡ / 22평	22층	8,448만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 ▲ +2.0% (전 8,282만)	갱신	26.04~28.04	8년
9	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.91㎡ / 26평	18층	6,864만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
10	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.91㎡ / 26평	21층	6,864만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
11	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	72.14㎡ / 22평	14층	6,336만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,212만)	갱신	26.04~28.04	8년
12	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	72.14㎡ / 22평	6층	6,336만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
13	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	59.79㎡ / 18평	20층	5,280만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
14	02.27	e편한세상도화5단지 153건	도화동	59.79㎡ / 18평	15층	5,280만	46만	월세 ▲ +2.2% (전 45만) 보증금 ▲ +2.0% (전 5,176만)	갱신	26.04~28.04	8년
15	02.27	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	59.9㎡ / 18평	14층	5,280만	46만	월세 ▲ +4.5% (전 44만) 보증금 ▲ +4.3% (전 5,060만)	갱신	26.04~28.04	8년
16	02.27	더샵인천스카이타워1단지	도화동	74.9643㎡ / 23평	2층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.02	6년
17	02.26	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	84.99㎡ / 26평	27층	1억 4,256만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,976만)	갱신	26.04~28.04	8년
18	02.26	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	84.91㎡ / 26평	12층	1억 4,256만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
19	02.26	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.99㎡ / 26평	5층	1억 4,256만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,976만)	갱신	26.04~28.04	8년
20	02.26	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.91㎡ / 26평	24층	1억 4,256만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
21	02.26	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.91㎡ / 26평	17층	1억 2,777만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
22	02.26	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	72.14㎡ / 22평	15층	1억 560만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 353만)	갱신	26.04~28.04	8년
23	02.26	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	72.14㎡ / 22평	17층	1억 560만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
24	02.26	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	59.9㎡ / 18평	26층	9,504만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
25	02.26	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	72.84㎡ / 22평	13층	8,448만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
26	02.26	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.91㎡ / 26평	20층	8,342만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
27	02.26	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	84.99㎡ / 26평	2층	8,342만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
28	02.26	도화서희스타힐스 4건	도화동	74.94㎡ / 23평	6층	8,201만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	10년
29	02.26	e편한세상도화6-1단지 176건	도화동	72.14㎡ / 22평	24층	7,392만	49만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
30	02.26	e편한세상도화5단지 153건	도화동	84.99㎡ / 26평	26층	6,864만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,729만)	갱신	26.04~28.04	8년

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