인천광역시 남동구

구월동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 88건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,224만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +23.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 2,088만

중소형 40~60㎡

26건 · 5,100만

중형 60~85㎡

13건 · 8,077만

대형 115㎡~

2건 · 1억 8,000만

소형 53% 중소형 30% 중형 15% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

구월아시아드선수촌7단지

평균 4,953만 · 27건

롯데캐슬골드

평균 1억 3,375만 · 8건

구월힐스테이트1단지

평균 8,143만 · 7건

한화포레나인천구월

평균 3,533만 · 6건

중앙헤리티지

평균 450만 · 4건

나이스뷰

평균 833만 · 3건

구월베스티움

평균 1,500만 · 3건

대명어반스테이

평균 933만 · 3건

현광5차(다동)

평균 500만 · 2건

위너스타워

평균 1,750만 · 2건

캐슬베리

평균 1,000만 · 2건

구월아시아드선수촌2단지

평균 3,000만 · 2건

신세계

평균 2,000만 · 1건

룩소르

평균 1,000만 · 1건

유-프라우스

평균 1,000만 · 1건

(구)현광

평균 1,000만 · 1건

센트럴시티그랑베르

평균 3,000만 · 1건

팬더

평균 3,000만 · 1건

M타워2

평균 1,000만 · 1건

룩소르빌딩

평균 1,000만 · 1건

더웰메이드

평균 2,000만 · 1건

구월아시아드선수촌8단지

평균 3,000만 · 1건

룩소르빌딩(1129-1)

평균 1,000만 · 1건

구월프라움아트

평균 1,500만 · 1건

구월동파라디아빌딩

평균 500만 · 1건

리치캐슬

평균 2,000만 · 1건

두플라스

평균 700만 · 1건

아델라이

평균 1,000만 · 1건

지앤수

평균 2,000만 · 1건

아주정광

평균 1,000만 · 1건

벽산

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	구월힐스테이트1단지 7건	구월동	83.9829㎡ / 25평	16층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
2	02.28	구월프라움아트	구월동	19.0㎡ / 6평	6층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
3	02.28	룩소르빌딩	구월동	38.945㎡ / 12평	8층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.04	14년
4	02.28	아주정광	구월동	52.07㎡ / 16평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	40년
5	02.27	구월아시아드선수촌7단지 27건	구월동	45.0613㎡ / 14평	25층	1억 3,656만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▼ -5.2% (전 1억 4,409만)	갱신	26.04~28.03	3년
6	02.27	지앤수	구월동	49.705㎡ / 15평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
7	02.27	캐슬베리 2건	구월동	45.91㎡ / 14평	5층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
8	02.27	아델라이	구월동	16.93㎡ / 5평	9층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
9	02.26	롯데캐슬골드 8건	구월동	83.7769㎡ / 25평	24층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
10	02.26	리치캐슬	구월동	30.52㎡ / 9평	3층	2,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
11	02.26	(구)현광	구월동	59.4㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
12	02.25	롯데캐슬골드 8건	구월동	115.6671㎡ / 35평	10층	2억 1,000만	80만	월세 ▲ +1500.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
13	02.25	구월힐스테이트1단지 7건	구월동	115.6671㎡ / 35평	22층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	19년
14	02.25	대명어반스테이 3건	구월동	19.6306㎡ / 6평	3층	2,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	8년
15	02.25	구월아시아드선수촌2단지 2건	구월동	51.95㎡ / 16평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
16	02.25	캐슬베리 2건	구월동	45.15㎡ / 14평	8층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
17	02.24	구월아시아드선수촌7단지 27건	구월동	25.8584㎡ / 8평	4층	269만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	3년
18	02.23	위너스타워 2건	구월동	38.48㎡ / 12평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
19	02.22	위너스타워 2건	구월동	36.87㎡ / 11평	10층	2,500만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
20	02.22	현광5차(다동) 2건	구월동	36.48㎡ / 11평	1층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	39년
21	02.21	한화포레나인천구월 6건	구월동	59.9871㎡ / 18평	26층	5,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
22	02.21	구월힐스테이트1단지 7건	구월동	83.9829㎡ / 25평	14층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	19년
23	02.21	유-프라우스	구월동	13.72㎡ / 4평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	15년
24	02.21	구월동파라디아빌딩	구월동	18.14㎡ / 5평	19층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	12년
25	02.21	구월베스티움 3건	구월동	16.6125㎡ / 5평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
26	02.21	대명어반스테이 3건	구월동	17.3751㎡ / 5평	5층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
27	02.20	구월힐스테이트1단지 7건	구월동	75.3036㎡ / 23평	23층	4,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~26.09	19년
28	02.20	구월아시아드선수촌2단지 2건	구월동	59.57㎡ / 18평	13층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
29	02.19	구월베스티움 3건	구월동	20.895㎡ / 6평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
30	02.19	중앙헤리티지 4건	구월동	14.12㎡ / 4평	15층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년

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