인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 114건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,067만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

88건

전체 대비 77.2%

갱신 계약

25건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

201

11월

193

12월

202

1월

166

2월

134

3월

114

4월

전월 대비 -14.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2,289만

중소형 40~60㎡

58건 · 3,073만

중형 60~85㎡

26건 · 3,858만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

소형 25% 중소형 51% 중형 23% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 3,322만 · 41건

계산동

평균 2,419만 · 31건

병방동

평균 1,265만 · 20건

효성동

평균 5,632만 · 11건

동양동

평균 2,955만 · 3건

방축동

평균 7,667만 · 3건

서운동

평균 300만 · 1건

용종동

평균 3,000만 · 1건

박촌동

평균 1억 3,000만 · 1건

임학동

평균 1,000만 · 1건

오류동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	까치마을태화 3건	작전동	37.38㎡ / 11평	10층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	29년
2	04.28	작전역서해그랑블	작전동	59.9887㎡ / 18평	11층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
3	04.28	주공 3건	계산동	49.94㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	36년
4	04.28	학마을영남 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.04~28.04	29년
5	04.28	제성	계산동	47.61㎡ / 14평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	42년
6	04.27	코오롱	작전동	68.7㎡ / 21평	3층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	37년
7	04.27	하나 4건	계산동	39.96㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	39년
8	04.27	태산	계산동	54.54㎡ / 16평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	36년
9	04.27	동성	계산동	47.16㎡ / 14평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
10	04.27	하나 4건	계산동	37.17㎡ / 11평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	39년
11	04.27	학마을서해 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	29년
12	04.24	계양산파크트루엘 2건	계산동	59.99㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
13	04.24	인정프린스	계산동	76.74㎡ / 23평	15층	1억 3,000만	40만	월세 ▼ -60.0% (전 100만) 보증금 ▲ +333.3% (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	34년
14	04.24	작전에피트 4건	작전동	84.9961㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
15	04.24	초정마을(동아)	용종동	95.469㎡ / 29평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~26.12	28년
16	04.24	학마을서원 2건	병방동	34.44㎡ / 10평	14층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	29년
17	04.23	힐스테이트자이계양 4건	작전동	59.79㎡ / 18평	28층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	2년
18	04.23	학마을영남 6건	병방동	59.94㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
19	04.23	학마을서원 2건	병방동	34.44㎡ / 10평	15층	1,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	29년
20	04.23	학마을서해 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.04~27.11	29년
21	04.22	한화꿈에그린	박촌동	84.97㎡ / 26평	11층	1억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
22	04.22	계양효성해링턴플레이스	서운동	72.998㎡ / 22평	17층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
23	04.21	주공 3건	계산동	49.94㎡ / 15평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	36년
24	04.21	주공 3건	계산동	36.16㎡ / 11평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	36년
25	04.20	작전현대1차 2건	작전동	84.945㎡ / 26평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	36년
26	04.20	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
27	04.20	서해3 2건	계산동	78.34㎡ / 24평	4층	1,500만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	26.06~27.04	35년
28	04.20	까치마을한진 2건	작전동	37.38㎡ / 11평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
29	04.20	동보 2건	작전동	60㎡ / 18평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	31년
30	04.20	신진	작전동	43.36㎡ / 13평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	39년

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