인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,265만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 775만

중소형 40~60㎡

8건 · 2,000만

소형 60% 중소형 40%

아파트별 계약 현황

학마을영남

평균 1,383만 · 6건

학마을한진

평균 1,667만 · 6건

학마을서해

평균 500만 · 5건

학마을서원

평균 1,250만 · 2건

아주

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	학마을영남 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.04~28.04	29년
2	04.27	학마을서해 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	29년
3	04.24	학마을서원 2건	병방동	34.44㎡ / 10평	14층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	29년
4	04.23	학마을영남 6건	병방동	59.94㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
5	04.23	학마을서원 2건	병방동	34.44㎡ / 10평	15층	1,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	29년
6	04.23	학마을서해 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.04~27.11	29년
7	04.20	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
8	04.16	학마을서해 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
9	04.15	학마을영남 6건	병방동	59.94㎡ / 18평	8층	1,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~27.02	29년
10	04.14	학마을영남 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	1,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.06~28.06	29년
11	04.11	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	6층	2,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
12	04.11	학마을서해 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
13	04.10	학마을한진 6건	병방동	39.84㎡ / 12평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
14	04.09	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년
15	04.09	학마을영남 6건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	800만	36만	월세 ▲ +5.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 800만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
16	04.07	학마을서해 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.04~27.04	29년
17	04.06	학마을영남 6건	병방동	59.94㎡ / 18평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
18	04.06	아주	병방동	48.15㎡ / 15평	4층	2,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
19	04.06	학마을한진 6건	병방동	39.84㎡ / 12평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년
20	04.03	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	28년

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