인천광역시

중구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 125건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

87건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

36건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 6% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 51% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

226

11월

279

12월

198

1월

159

2월

254

3월

125

4월

전월 대비 -50.8% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

33건 · 0.3억

중형 60~85㎡

66건 · 0.7억

중대형 85~115㎡

9건 · 0.6억

대형 115㎡~

2건 · 0.3억

소형 12% 중소형 26% 중형 53% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 0.5억 · 52건

운서동

평균 0.5억 · 25건

운남동

평균 0.6억 · 23건

운북동

평균 0.8억 · 14건

항동7가

평균 0.2억 · 7건

신흥동1가

평균 1억 · 1건

신흥동3가

평균 0.3억 · 1건

송월동1가

평균 0.1억 · 1건

신흥동2가

평균 0.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	운서역푸르지오더스카이 8건	운남동	84.51㎡ / 26평	14층	1.2억	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 1.2억)	갱신	26.07~28.07	5년
2	04.28	영종1단지엘에이치 5건	운서동	59.83㎡ / 18평	9층	0.5억	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 0.4억)	갱신	26.06~28.05	14년
3	04.28	인천영종한양수자인 6건	중산동	59.7782㎡ / 18평	4층	0.2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	14년
4	04.28	인천영종한양수자인 6건	중산동	59.2185㎡ / 18평	17층	0.2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	14년
5	04.27	운서대라수어썸에듀	운서동	84.9859㎡ / 26평	14층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	0년
6	04.27	영종오션파크모아엘가그랑데 6건	운남동	84.852㎡ / 26평	18층	0.3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	0년
7	04.26	하늘도시서한이다음 2건	중산동	84.93㎡ / 26평	24층	0.2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
8	04.25	e편한세상영종하늘도시 2건	운남동	84.3203㎡ / 26평	12층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
9	04.24	운서역반도유보라퍼스티지 2건	운서동	83.9551㎡ / 25평	4층	0.9억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +21.4% (전 0.7억)	갱신	26.04~28.04	4년
10	04.24	운서역푸르지오더스카이 8건	운남동	84.83㎡ / 26평	17층	0.8억	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	5년
11	04.24	호반써밋스카이센트럴 3건	중산동	74.585㎡ / 23평	20층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	4년
12	04.24	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	84.963㎡ / 26평	14층	0.2억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	26.05~29.05	4년
13	04.24	영종주공스카이빌10단지 4건	운서동	51.49㎡ / 16평	7층	0.1억	84만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
14	04.24	하늘도시우미린1단지 6건	중산동	59.85㎡ / 18평	27층	0.1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.01	14년
15	04.23	운서역푸르지오더스카이 8건	운남동	74.61㎡ / 23평	9층	1억	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
16	04.23	영종엘에이치67단지 11건	중산동	37.33㎡ / 11평	11층	0.5억	17만	월세 ▼ -19.0% (전 21만) 보증금 ▲ +34.0% (전 0.3억)	갱신	26.06~28.05	4년
17	04.23	호반써밋스카이센트럴 3건	중산동	84.9786㎡ / 26평	2층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
18	04.23	영종센트럴푸르지오자이 3건	운남동	84.7955㎡ / 26평	5층	0.3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
19	04.23	영종주공스카이빌10단지 4건	운서동	59.64㎡ / 18평	8층	0.2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
20	04.23	영종신명스카이뷰주얼리 6건	중산동	56.619㎡ / 17평	33층	0.2억	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 ▼ -60.0% (전 0.5억)	갱신	26.04~28.04	13년
21	04.23	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.0425㎡ / 30평	7층	0.1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.09	3년
22	04.22	풍림	신흥동1가	84.765㎡ / 26평	13층	1억	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
23	04.22	영종엘에이치67단지 11건	중산동	46.01㎡ / 14평	11층	0.9억	13만	월세 ▼ -51.9% (전 27만) 보증금 ▲ +63.7% (전 0.5억)	갱신	26.06~28.05	4년
24	04.22	제일풍경채디오션	운남동	84.965㎡ / 26평	22층	0.3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
25	04.22	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	77.0014㎡ / 23평	2층	0.2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
26	04.21	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.0214㎡ / 30평	10층	2.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년
27	04.21	영종오션파크모아엘가그랑데 6건	운남동	84.8726㎡ / 26평	20층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	0년
28	04.20	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.6182㎡ / 26평	30층	1.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	14년
29	04.20	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.6182㎡ / 26평	1층	1.4억	34만	월세 ▲ +13.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1.4억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
30	04.20	영종BENESTWeHome골든마레 14건	운북동	84.8443㎡ / 26평	23층	1억	91만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.05	3년

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