인천광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 599건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,216만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

436건

전체 대비 72.8%

갱신 계약

158건

전체 대비 26.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (158건)

인하 = 5% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (148건)

인하 = 11% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

804

7월

826

8월

670

9월

589

10월

549

11월

599

12월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

160건 · 2,775만

중소형 40~60㎡

131건 · 3,921만

중형 60~85㎡

249건 · 6,867만

중대형 85~115㎡

41건 · 9,102만

대형 115㎡~

18건 · 4,633만

소형 27% 중소형 22% 중형 42% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원당동

평균 4,879만 · 160건

당하동

평균 6,964만 · 132건

청라동

평균 6,339만 · 95건

가정동

평균 4,585만 · 44건

불로동

평균 3,778만 · 37건

가좌동

평균 3,576만 · 34건

마전동

평균 3,663만 · 24건

백석동

평균 4,713만 · 16건

신현동

평균 4,988만 · 10건

석남동

평균 1,720만 · 10건

연희동

평균 2,190만 · 10건

검암동

평균 4,000만 · 8건

왕길동

평균 4,541만 · 8건

심곡동

평균 4,700만 · 5건

경서동

평균 2,500만 · 4건

금곡동

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	우미린더시그니처 8건	원당동	74.3179㎡ / 22평	26층	3억	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
2	12.31	은혜	마전동	84.825㎡ / 26평	2층	1억 2,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
3	12.31	힐스테이트신검단센트럴	불로동	99.7011㎡ / 30평	6층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
4	12.31	루원시티프라디움 3건	가정동	84.997㎡ / 26평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	8년
5	12.31	청라SKVIEW 3건	청라동	101.5882㎡ / 31평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
6	12.31	인천검단엘에이치36단지 18건	당하동	46.18㎡ / 14평	17층	4,339만	33만	월세 ▲ +13.8% (전 29만) 보증금 ▲ +13.3% (전 3,830만)	갱신	26.02~28.01	3년
7	12.31	검단호수공원역호반써밋	불로동	84.6243㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	0년
8	12.31	가재울역트루엘에코시티 6건	가좌동	59.91㎡ / 18평	3층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
9	12.31	태평 2건	당하동	59.97㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
10	12.31	월드 3건	불로동	84.93㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
11	12.30	우미린리버포레 11건	원당동	72.3366㎡ / 22평	18층	1억 8,900만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
12	12.30	검단 금호어울림 센트럴 5건	원당동	84.52㎡ / 26평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
13	12.30	신검단중앙역풍경채어바니티	불로동	84.8181㎡ / 26평	3층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
14	12.30	e편한세상검단어반센트로	당하동	59.99㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
15	12.30	퀸스타운(길훈) 3건	불로동	84.99㎡ / 26평	5층	3,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
16	12.30	인천검단엘에이치20단지 113건	원당동	21.57㎡ / 7평	7층	3,090만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +37.7% (전 2,244만)	갱신	26.01~27.12	5년
17	12.30	검단신안인스빌어반퍼스트 5건	당하동	84.7322㎡ / 26평	23층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
18	12.30	검단신도시로제비앙라포레 3건	원당동	84.4159㎡ / 26평	15층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	4년
19	12.30	루원e-편한세상하늘채아파트 5건	신현동	84.928㎡ / 26평	7층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	16년
20	12.30	인천경서아시아드대광로제비앙 2건	경서동	84.0741㎡ / 25평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
21	12.30	이지미래지향 3건	마전동	84.6592㎡ / 26평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
22	12.30	이지미래지향 3건	마전동	84.6592㎡ / 26평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
23	12.30	월드 3건	불로동	59.73㎡ / 18평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
24	12.30	진주2	가좌동	58.98㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	42년
25	12.30	진주1 5건	가좌동	52.16㎡ / 16평	8층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	45년
26	12.30	힐데스하임 5건	청라동	59.9435㎡ / 18평	9층	1,000만	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~26.12	15년
27	12.30	은영	신현동	51.96㎡ / 16평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
28	12.30	태화	가좌동	55.44㎡ / 17평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
29	12.30	청라한양수자인 2건	청라동	120.207㎡ / 36평	12층	200만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.07	15년
30	12.29	검단신도시파라곤보타닉파크 2건	원당동	84.9947㎡ / 26평	9층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년

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