인천광역시 미추홀구

도화동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 79건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,913만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

27건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +107.9% · 중간 보증금 6,336만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

28건 · 5,568만

중형 60~85㎡

50건 · 7,794만

소형 1% 중소형 35% 중형 63%

아파트별 계약 현황

1 / 3

e편한세상도화6-1단지

평균 8,345만 · 34건

e편한세상도화5단지

평균 8,568만 · 24건

주안역미추홀더리브

평균 3,100만 · 5건

더샵인천스카이타워2단지

평균 4,000만 · 3건

도화서희스타힐스

평균 4,254만 · 3건

동오

평균 1,000만 · 1건

동원

평균 1,000만 · 1건

신태양3차

평균 1,000만 · 1건

연주프라임

평균 2,000만 · 1건

이화

평균 500만 · 1건

주영팰리스

평균 2,000만 · 1건

나산

평균 3,000만 · 1건

더샵인천스카이타워1단지

평균 3,000만 · 1건

도화동신동아파밀리에

평균 2,000만 · 1건

도화역대성유니드

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.97㎡ / 26평	14층	1억 4,256만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	12.31	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	24층	1억 4,256만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,976만)	갱신	26.02~28.02	8년
3	12.31	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.99㎡ / 26평	20층	6,864만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,729만)	갱신	26.02~28.02	8년
4	12.31	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	23층	6,864만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,729만)	갱신	26.02~28.02	8년
5	12.30	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	29층	1억 4,256만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,976만)	갱신	26.02~28.02	8년
6	12.30	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	29층	9,821만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,628만)	갱신	26.02~28.02	8년
7	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	59.9㎡ / 18평	6층	9,504만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,317만)	갱신	26.03~28.03	8년
8	12.30	e편한세상도화5단지 24건	도화동	59.79㎡ / 18평	3층	9,504만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,317만)	갱신	26.02~28.02	8년
9	12.30	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	16층	6,864만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
10	12.30	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	15층	6,864만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,729만)	갱신	26.02~28.02	8년
11	12.30	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	2층	6,864만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
12	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	72.14㎡ / 22평	14층	6,336만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
13	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	72.87㎡ / 22평	23층	6,336만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
14	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	59.79㎡ / 18평	20층	6,125만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
15	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	59.9㎡ / 18평	17층	5,280만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
16	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	59.9㎡ / 18평	26층	5,280만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
17	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	59.79㎡ / 18평	27층	5,280만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
18	12.30	주영팰리스	도화동	47.98㎡ / 15평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
19	12.29	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	22층	6,864만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,729만)	갱신	26.02~28.02	8년
20	12.29	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	72.14㎡ / 22평	19층	6,336만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
21	12.29	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	72.14㎡ / 22평	3층	6,336만	49만	월세 ▲ +2.1% (전 48만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,212만)	갱신	26.02~28.02	8년
22	12.29	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	72.84㎡ / 22평	19층	6,336만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,212만)	갱신	26.02~28.02	8년
23	12.29	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	59.79㎡ / 18평	3층	5,280만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
24	12.28	동오	도화동	59.44㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
25	12.27	도화동신동아파밀리에	도화동	84.686㎡ / 26평	14층	2,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
26	12.26	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	59.9㎡ / 18평	17층	9,504만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
27	12.26	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	8층	6,864만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
28	12.26	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	72.14㎡ / 22평	18층	6,336만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
29	12.26	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	72.14㎡ / 22평	13층	6,336만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,212만)	갱신	26.02~28.02	8년
30	12.26	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	59.9㎡ / 18평	9층	5,280만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년

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