인천광역시 미추홀구

도화동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,062만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 6,072만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 5,177만

중형 60~85㎡

25건 · 6,523만

중소형 34% 중형 66%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상도화6-1단지

평균 8,658만 · 15건

e편한세상도화5단지

평균 9,274만 · 8건

주안역미추홀더리브

평균 1,660만 · 5건

동원

평균 500만 · 2건

신태양3차

평균 500만 · 2건

신태양4차

평균 1,000만 · 1건

태화

평균 1,000만 · 1건

도화서희스타힐스

평균 5,000만 · 1건

도화역대성유니드

평균 5,000만 · 1건

동아

평균 3,000만 · 1건

동오

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	도화역대성유니드	도화동	84.972㎡ / 26평	12층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
2	11.27	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	59.79㎡ / 18평	3층	9,317만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
3	11.26	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	72.14㎡ / 22평	18층	1억 1,388만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
4	11.26	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	72.87㎡ / 22평	14층	6,212만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
5	11.25	신태양3차 2건	도화동	55.985㎡ / 17평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
6	11.25	주안역미추홀더리브 5건	도화동	74.3004㎡ / 22평	5층	300만	120만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~26.01	3년
7	11.24	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	72.14㎡ / 22평	2층	6,072만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
8	11.22	신태양4차	도화동	69.56㎡ / 21평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	42년
9	11.20	e편한세상도화5단지 8건	도화동	84.91㎡ / 26평	26층	1억 3,662만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
10	11.19	e편한세상도화5단지 8건	도화동	84.91㎡ / 26평	21층	6,578만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 → 동결 (전 6,578만)	갱신	25.12~27.12	8년
11	11.18	신태양3차 2건	도화동	48.985㎡ / 15평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	43년
12	11.18	동원 2건	도화동	47.07㎡ / 14평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
13	11.17	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	84.91㎡ / 26평	18층	1억 1,299만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 1,077만)	갱신	26.01~28.01	8년
14	11.17	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	59.79㎡ / 18평	23층	9,108만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
15	11.15	태화	도화동	64.855㎡ / 20평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	42년
16	11.14	e편한세상도화5단지 8건	도화동	84.99㎡ / 26평	23층	6,729만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
17	11.13	e편한세상도화5단지 8건	도화동	59.79㎡ / 18평	11층	9,504만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,317만)	갱신	26.01~28.01	8년
18	11.12	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	72.84㎡ / 22평	18층	1억 1,132만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
19	11.12	주안역미추홀더리브 5건	도화동	84.8397㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
20	11.10	동원 2건	도화동	47.07㎡ / 14평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
21	11.08	도화서희스타힐스	도화동	74.97㎡ / 23평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
22	11.08	주안역미추홀더리브 5건	도화동	84.9035㎡ / 26평	8층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	3년
23	11.08	주안역미추홀더리브 5건	도화동	74.3004㎡ / 22평	22층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
24	11.07	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	59.79㎡ / 18평	4층	9,108만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 9,108만)	갱신	25.12~27.12	8년
25	11.06	주안역미추홀더리브 5건	도화동	84.8397㎡ / 26평	7층	2,000만	118만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
26	11.06	동오	도화동	57.84㎡ / 17평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
27	11.05	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	84.99㎡ / 26평	16층	1억 3,662만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
28	11.05	e편한세상도화5단지 8건	도화동	84.91㎡ / 26평	9층	1억 1,077만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
29	11.04	e편한세상도화5단지 8건	도화동	84.91㎡ / 26평	4층	1억 3,976만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
30	11.04	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	84.91㎡ / 26평	28층	9,628만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년

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