인천광역시 부평구

삼산동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,098만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 82.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +70.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,653만

중소형 40~60㎡

29건 · 5,071만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 750만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 300만

소형 2% 중소형 71% 중형 20% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공삼산타운4단지

평균 2,561만 · 5건

삼산타운주공1단지

평균 7,200만 · 5건

삼산주공미래타운3차

평균 2,375만 · 4건

삼산주공미래타운2차

평균 1억 9,000만 · 3건

정광

평균 500만 · 3건

삼산타운2단지

평균 1억 2,667만 · 3건

신성미소지움3단지

평균 7,500만 · 2건

서해그랑블

평균 4,000만 · 2건

부평삼산신원아침도시

평균 3,500만 · 2건

브라운스톤부평

평균 3,000만 · 2건

삼산타운6단지

평균 7,500만 · 2건

삼산3휴먼시아1단지

평균 3,304만 · 2건

한국

평균 1,000만 · 1건

동남

평균 1,000만 · 1건

부평삼산엠코타운

평균 300만 · 1건

삼산주공미래타운4차

평균 1억 · 1건

삼산타운7단지

평균 2억 5,000만 · 1건

광명13차

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼산타운6단지 2건	삼산동	84.07㎡ / 25평	9층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
2	12.29	삼산3휴먼시아1단지 2건	삼산동	46.9㎡ / 14평	9층	3,304만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
3	12.27	삼산타운6단지 2건	삼산동	84.96㎡ / 26평	18층	1억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 ▲ +66.7% (전 6,000만)	갱신	26.01~28.01	22년
4	12.26	삼산주공미래타운2차 3건	삼산동	49.4㎡ / 15평	8층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
5	12.26	삼산주공미래타운2차 3건	삼산동	49.4㎡ / 15평	8층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
6	12.25	삼산타운주공1단지 5건	삼산동	51.86㎡ / 16평	7층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
7	12.25	정광 3건	삼산동	43.71㎡ / 13평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
8	12.25	부평삼산엠코타운	삼산동	122.059㎡ / 37평	7층	300만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.04	19년
9	12.24	삼산주공미래타운4차	삼산동	59.39㎡ / 18평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
10	12.24	서해그랑블 2건	삼산동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
11	12.24	주공삼산타운4단지 5건	삼산동	45.32㎡ / 14평	4층	4,947만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +4.0% (전 4,756만)	갱신	25.12~27.11	22년
12	12.24	광명13차	삼산동	47.26㎡ / 14평	2층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	36년
13	12.23	삼산타운주공1단지 5건	삼산동	59.99㎡ / 18평	3층	4,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	21년
14	12.23	서해그랑블 2건	삼산동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.12	15년
15	12.23	정광 3건	삼산동	43.71㎡ / 13평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
16	12.21	한국	삼산동	49.95㎡ / 15평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	37년
17	12.20	삼산주공미래타운3차 4건	삼산동	59.39㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
18	12.19	삼산타운2단지 3건	삼산동	84.98㎡ / 26평	4층	1억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
19	12.19	삼산주공미래타운3차 4건	삼산동	59.39㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
20	12.18	삼산타운주공1단지 5건	삼산동	51.86㎡ / 16평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.09	21년
21	12.17	삼산타운주공1단지 5건	삼산동	51.86㎡ / 16평	14층	2억 4,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	21년
22	12.17	신성미소지움3단지 2건	삼산동	101.15㎡ / 31평	15층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
23	12.17	삼산3휴먼시아1단지 2건	삼산동	46.9㎡ / 14평	8층	3,304만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,156만)	갱신	26.03~28.02	16년
24	12.16	삼산주공미래타운3차 4건	삼산동	59.41㎡ / 18평	10층	2,500만	88만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
25	12.15	부평삼산신원아침도시 2건	삼산동	59.9889㎡ / 18평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
26	12.15	주공삼산타운4단지 5건	삼산동	45.32㎡ / 14평	5층	2,068만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,975만)	갱신	26.01~27.12	22년
27	12.15	삼산주공미래타운3차 4건	삼산동	59.39㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
28	12.12	주공삼산타운4단지 5건	삼산동	36.44㎡ / 11평	9층	1,653만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	22년
29	12.11	삼산타운7단지	삼산동	84.96㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
30	12.11	삼산주공미래타운2차 3건	삼산동	49.4㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	26년

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