인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,905만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +26.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,500만

중소형 40~60㎡

22건 · 3,886만

중형 60~85㎡

30건 · 3,783만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 5% 중소형 38% 중형 52% 중대형 3% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

현대1차

평균 2,500만 · 6건

한화2단지

평균 2,667만 · 6건

부평두산위브더파크

평균 6,000만 · 6건

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 5,500만 · 6건

현대2차

평균 1,750만 · 4건

부평신일해피트리더루츠

평균 9,333만 · 3건

금호이수마운트밸리

평균 8,333만 · 3건

경남4차

평균 5,667만 · 3건

부평산곡푸르지오

평균 5,000만 · 2건

우성3차(294-35)

평균 4,500만 · 2건

우성1차2차(294-35)

평균 1,250만 · 2건

한양(182)

평균 2,000만 · 2건

쌍용더플래티넘부평

평균 2,500만 · 2건

진흥

평균 750만 · 2건

동원(82-116)

평균 1,000만 · 1건

한화1단지

평균 3,000만 · 1건

현대(179-92)

평균 2,000만 · 1건

경남2차

평균 2,000만 · 1건

한신(137-8)

평균 1,000만 · 1건

대운

평균 2,000만 · 1건

경남3차

평균 2,500만 · 1건

경남1차

평균 2,000만 · 1건

태화프리상뜨

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	금호이수마운트밸리 3건	산곡동	84.9588㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
2	11.28	현대2차 4건	산곡동	84.96㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
3	11.27	한화2단지 6건	산곡동	59.88㎡ / 18평	8층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
4	11.26	부평두산위브더파크 6건	산곡동	49.9486㎡ / 15평	4층	7,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
5	11.26	한화2단지 6건	산곡동	84.58㎡ / 26평	14층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
6	11.26	현대2차 4건	산곡동	72.54㎡ / 22평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
7	11.26	현대1차 6건	산곡동	72.48㎡ / 22평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
8	11.24	부평신일해피트리더루츠 3건	산곡동	59.899㎡ / 18평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
9	11.24	부평신일해피트리더루츠 3건	산곡동	84.903㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.07	4년
10	11.22	한화2단지 6건	산곡동	59.88㎡ / 18평	7층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
11	11.22	경남3차	산곡동	73.2382㎡ / 22평	12층	2,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
12	11.21	현대(179-92)	산곡동	84.94㎡ / 26평	21층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
13	11.21	현대1차 6건	산곡동	72.48㎡ / 22평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
14	11.20	우성3차(294-35) 2건	산곡동	72.94㎡ / 22평	1층	6,000만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 ▼ -40.0% (전 1억)	갱신	25.12~26.12	36년
15	11.20	부평두산위브더파크 6건	산곡동	74.8559㎡ / 23평	14층	5,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	4년
16	11.20	부평두산위브더파크 6건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
17	11.20	현대1차 6건	산곡동	84.6㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
18	11.19	부평산곡푸르지오 2건	산곡동	84.362㎡ / 26평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
19	11.19	현대1차 6건	산곡동	72.48㎡ / 22평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
20	11.19	경남1차	산곡동	84.43㎡ / 26평	3층	2,000만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	36년
21	11.18	부평두산위브더파크 6건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	7층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
22	11.18	한화1단지	산곡동	84.37㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
23	11.18	한화2단지 6건	산곡동	84.58㎡ / 26평	1층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
24	11.18	동원(82-116)	산곡동	51.93㎡ / 16평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
25	11.17	대운	산곡동	55.44㎡ / 17평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
26	11.16	한화2단지 6건	산곡동	59.88㎡ / 18평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
27	11.15	부평두산위브더파크 6건	산곡동	49.9486㎡ / 15평	4층	7,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
28	11.14	부평캐슬&더샵퍼스트 6건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
29	11.14	부평캐슬&더샵퍼스트 6건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	21층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	2년
30	11.14	현대2차 4건	산곡동	84.96㎡ / 26평	10층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년

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