인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,413만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 10.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 80% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +15.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,083만

중형 60~85㎡

23건 · 2,761만

대형 115㎡~

4건 · 8,750만

소형 2% 중소형 39% 중형 50% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 4

현대2차

평균 2,667만 · 6건

현대1차

평균 2,833만 · 6건

한양(182)

평균 1,125만 · 4건

부평신일해피트리더루츠

평균 4,250만 · 4건

부평두산위브더파크

평균 6,750만 · 4건

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 3,000만 · 2건

우성1차2차(294-35)

평균 2,000만 · 2건

한신(137-8)

평균 2,000만 · 2건

우성4차

평균 2,500만 · 2건

현대3차

평균 6,000만 · 2건

동원(82-116)

평균 500만 · 1건

한화2단지

평균 3,000만 · 1건

쌍용더플래티넘부평

평균 3,000만 · 1건

경남3차

평균 3,000만 · 1건

뉴서울아파트

평균 2,000만 · 1건

무지개

평균 3,000만 · 1건

뉴서울(264-1)

평균 2,000만 · 1건

경남2차

평균 5,000만 · 1건

인우

평균 1,000만 · 1건

현대(179-92)

평균 1억 · 1건

현대(124-1)

평균 2,000만 · 1건

금호이수마운트밸리

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	59.979㎡ / 18평	2층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
2	10.31	무지개	산곡동	84.15㎡ / 25평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
3	10.30	부평두산위브더파크 4건	산곡동	49.9486㎡ / 15평	4층	7,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
4	10.29	현대1차 6건	산곡동	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
5	10.28	한화2단지	산곡동	84.95㎡ / 26평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
6	10.28	현대1차 6건	산곡동	72.48㎡ / 22평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
7	10.27	금호이수마운트밸리	산곡동	115.0311㎡ / 35평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
8	10.27	현대(124-1)	산곡동	59.4㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
9	10.26	현대(179-92)	산곡동	134.5㎡ / 41평	24층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
10	10.25	부평캐슬&더샵퍼스트 2건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	25층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
11	10.25	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	59.899㎡ / 18평	22층	3,000만	122만	월세 ▲ +5.2% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~26.10	4년
12	10.25	우성1차2차(294-35) 2건	산곡동	54.52㎡ / 16평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
13	10.24	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	59.899㎡ / 18평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
14	10.23	현대1차 6건	산곡동	72.48㎡ / 22평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
15	10.22	현대2차 6건	산곡동	52.29㎡ / 16평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
16	10.22	한신(137-8) 2건	산곡동	53.17㎡ / 16평	3층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	40년
17	10.21	부평두산위브더파크 4건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
18	10.21	우성4차 2건	산곡동	84.97㎡ / 26평	15층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
19	10.20	부평캐슬&더샵퍼스트 2건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	13층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
20	10.20	현대3차 2건	산곡동	84.94㎡ / 26평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
21	10.19	현대2차 6건	산곡동	41.44㎡ / 13평	8층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
22	10.19	쌍용더플래티넘부평	산곡동	39.5㎡ / 12평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
23	10.18	현대3차 2건	산곡동	171.67㎡ / 52평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
24	10.17	한양(182) 4건	산곡동	65.49㎡ / 20평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
25	10.16	현대2차 6건	산곡동	84.96㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
26	10.16	한양(182) 4건	산곡동	69.79㎡ / 21평	4층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	42년
27	10.15	경남2차	산곡동	125.71㎡ / 38평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
28	10.15	현대1차 6건	산곡동	84.6㎡ / 26평	14층	2,000만	93만	월세 ▲ +9.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	41년
29	10.14	부평두산위브더파크 4건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
30	10.14	뉴서울아파트	산곡동	84.23㎡ / 25평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년

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