인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,900만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,512만

중소형 40~60㎡

22건 · 2,582만

중형 60~85㎡

15건 · 5,311만

소형 8% 중소형 55% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한신(137-3)

평균 2,200만 · 5건

현대1차

평균 1억 1,250만 · 4건

한양(182)

평균 1,500만 · 4건

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 4,000만 · 2건

동원(82-36)

평균 1,500만 · 2건

쌍용더플래티넘부평

평균 4,000만 · 2건

부평신일해피트리더루츠

평균 1억 4,500만 · 2건

현대2차

평균 2,500만 · 2건

진흥

평균 268만 · 2건

한신(137-8)

평균 900만 · 2건

한화1단지

평균 3,000만 · 1건

한화2단지

평균 4,000만 · 1건

현대(179-92)

평균 2,000만 · 1건

신명스카이뷰

평균 5,000만 · 1건

경남3차

평균 3,000만 · 1건

뉴서울아파트

평균 3,000만 · 1건

동남

평균 1,000만 · 1건

동원(82-116)

평균 1,000만 · 1건

부평두산위브더파크

평균 5,000만 · 1건

부평산곡푸르지오

평균 5,000만 · 1건

부평샬레아넬리스

평균 2,660만 · 1건

경남2차

평균 3,000만 · 1건

우성5차

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	부평두산위브더파크	산곡동	59.9814㎡ / 18평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~28.06	4년
2	09.30	부평캐슬&더샵퍼스트 2건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
3	09.29	진흥 2건	산곡동	39.15㎡ / 12평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
4	09.27	현대1차 4건	산곡동	84.96㎡ / 26평	6층	1억 9,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	41년
5	09.27	동원(82-36) 2건	산곡동	46.8㎡ / 14평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
6	09.27	현대1차 4건	산곡동	72.48㎡ / 22평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
7	09.27	우성5차	산곡동	41.13㎡ / 12평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	30년
8	09.26	부평산곡푸르지오	산곡동	59.995㎡ / 18평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
9	09.26	부평샬레아넬리스	산곡동	84.9819㎡ / 26평	3층	2,660만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,660만)	갱신	25.10~27.10	7년
10	09.25	신명스카이뷰	산곡동	84.9937㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
11	09.25	한신(137-3) 5건	산곡동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
12	09.24	한화1단지	산곡동	59.66㎡ / 18평	13층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
13	09.23	한신(137-3) 5건	산곡동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	41년
14	09.22	쌍용더플래티넘부평 2건	산곡동	84.82㎡ / 26평	12층	5,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	4년
15	09.22	한양(182) 4건	산곡동	69.79㎡ / 21평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	42년
16	09.21	진흥 2건	산곡동	39.15㎡ / 12평	6층	35만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.03	38년
17	09.20	한양(182) 4건	산곡동	76.47㎡ / 23평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	42년
18	09.20	동원(82-116)	산곡동	49.08㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	36년
19	09.16	부평신일해피트리더루츠 2건	산곡동	39.724㎡ / 12평	14층	1억 9,000만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
20	09.13	쌍용더플래티넘부평 2건	산곡동	59.96㎡ / 18평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
21	09.13	한신(137-3) 5건	산곡동	41.3㎡ / 12평	10층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
22	09.13	동원(82-36) 2건	산곡동	46.8㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
23	09.12	현대2차 2건	산곡동	84.96㎡ / 26평	2층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
24	09.10	경남2차	산곡동	84.43㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
25	09.10	한양(182) 4건	산곡동	55.12㎡ / 17평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	42년
26	09.09	한화2단지	산곡동	59.88㎡ / 18평	12층	4,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	27년
27	09.07	현대1차 4건	산곡동	84.96㎡ / 26평	15층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	41년
28	09.07	뉴서울아파트	산곡동	66.4㎡ / 20평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
29	09.05	현대2차 2건	산곡동	59.9㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	39년
30	09.04	현대1차 4건	산곡동	84.6㎡ / 26평	2층	1억 4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년

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