인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,520만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 86.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +11.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,533만

중소형 40~60㎡

20건 · 2,850만

중형 60~85㎡

23건 · 3,887만

중대형 85~115㎡

1건 · 9,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,333만

소형 6% 중소형 40% 중형 46% 중대형 2% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

부평신일해피트리더루츠

평균 3,440만 · 5건

우성1차2차(294-35)

평균 1,625만 · 4건

현대1차

평균 2,000만 · 3건

한양(182)

평균 1,333만 · 3건

쌍용더플래티넘부평

평균 4,200만 · 3건

경남1차

평균 3,850만 · 2건

뉴서울아파트

평균 1,000만 · 2건

뉴서울(264-1)

평균 6,500만 · 2건

삼보

평균 1,000만 · 2건

금호이수마운트밸리

평균 9,000만 · 2건

부평두산위브더파크

평균 4,000만 · 2건

현대2차

평균 6,500만 · 2건

한신(137-8)

평균 1,250만 · 2건

현대3차

평균 4,500만 · 2건

진흥

평균 1,000만 · 1건

무지개

평균 3,000만 · 1건

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 3,000만 · 1건

동남

평균 2,000만 · 1건

한화1단지

평균 3,000만 · 1건

인우

평균 1,000만 · 1건

한신휴

평균 2,000만 · 1건

현대(124-1)

평균 3,000만 · 1건

동원(82-36)

평균 1,000만 · 1건

경남4차

평균 1,000만 · 1건

경남2차

평균 3,500만 · 1건

우성4차

평균 1억 7,000만 · 1건

한화2단지

평균 9,000만 · 1건

태화프리상뜨

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	한화2단지	산곡동	101.95㎡ / 31평	10층	9,000만	92만	월세 ▲ +8.2% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	27년
2	08.29	현대2차 2건	산곡동	84.96㎡ / 26평	5층	3,000만	89만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	39년
3	08.29	삼보 2건	산곡동	63.18㎡ / 19평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
4	08.28	한양(182) 3건	산곡동	55.12㎡ / 17평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	42년
5	08.27	쌍용더플래티넘부평 3건	산곡동	39.5㎡ / 12평	2층	4,800만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
6	08.26	무지개	산곡동	84.15㎡ / 25평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
7	08.26	부평신일해피트리더루츠 5건	산곡동	59.899㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	월세 ▲ +60.0% (전 75만) 보증금 ▼ -70.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	4년
8	08.25	쌍용더플래티넘부평 3건	산곡동	39.5㎡ / 12평	6층	4,800만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
9	08.25	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	54.52㎡ / 16평	11층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
10	08.24	쌍용더플래티넘부평 3건	산곡동	84.74㎡ / 26평	16층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
11	08.23	현대2차 2건	산곡동	72.54㎡ / 22평	13층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
12	08.23	경남1차 2건	산곡동	124.54㎡ / 38평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	36년
13	08.22	현대1차 3건	산곡동	84.6㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	41년
14	08.22	인우	산곡동	61.92㎡ / 19평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	42년
15	08.22	뉴서울(264-1) 2건	산곡동	129.96㎡ / 39평	2층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
16	08.22	진흥	산곡동	39.15㎡ / 12평	4층	1,000만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.04	38년
17	08.21	한화1단지	산곡동	59.88㎡ / 18평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
18	08.21	금호이수마운트밸리 2건	산곡동	59.8167㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	19년
19	08.21	한양(182) 3건	산곡동	55.12㎡ / 17평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	42년
20	08.21	경남4차	산곡동	84.87㎡ / 26평	1층	1,000만	90만	월세 ▲ +2.3% (전 88만) 보증금 ▲ +900.0% (전 100만)	갱신	25.08~27.08	32년
21	08.20	부평두산위브더파크 2건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년
22	08.19	부평신일해피트리더루츠 5건	산곡동	49.126㎡ / 15평	11층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
23	08.18	경남1차 2건	산곡동	84.43㎡ / 26평	12층	2,700만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
24	08.18	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	41.02㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
25	08.17	동원(82-36)	산곡동	46.8㎡ / 14평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
26	08.16	태화프리상뜨	산곡동	84.4921㎡ / 26평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
27	08.15	부평캐슬&더샵퍼스트	산곡동	59.9295㎡ / 18평	23층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
28	08.14	한신(137-8) 2건	산곡동	41.29㎡ / 12평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
29	08.13	뉴서울(264-1) 2건	산곡동	84.96㎡ / 26평	11층	1억 2,000만	35만	월세 ▲ +29.6% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.10~27.10	35년
30	08.13	뉴서울아파트 2건	산곡동	66.4㎡ / 20평	5층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	37년

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