인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,389만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 91.1%

갱신 계약

4건

전체 대비 8.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 8,000만

중소형 40~60㎡

25건 · 3,080만

중형 60~85㎡

18건 · 3,083만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 2% 중소형 56% 중형 40% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한양(182)

평균 1,400만 · 5건

현대1차

평균 2,700만 · 5건

우성1차2차(294-35)

평균 1,500만 · 4건

부평두산위브더파크

평균 5,750만 · 4건

부평신일해피트리더루츠

평균 1억 · 3건

현대3차

평균 2,000만 · 3건

한신(137-8)

평균 1,000만 · 3건

부평산곡푸르지오

평균 4,000만 · 3건

현대2차

평균 2,500만 · 2건

동원(82-116)

평균 350만 · 2건

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 5,000만 · 2건

경남2차

평균 2,000만 · 1건

우성4차

평균 3,000만 · 1건

한신(137-3)

평균 1억 2,000만 · 1건

우성3차(294-35)

평균 3,000만 · 1건

금호이수마운트밸리

평균 5,000만 · 1건

경남4차

평균 2,000만 · 1건

동원(82-36)

평균 1,000만 · 1건

부평샬레아넬리스

평균 5,000만 · 1건

삼보

평균 3,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.28	부평신일해피트리더루츠 3건	산곡동	39.724㎡ / 12평	17층	1억 8,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
2	07.28	부평두산위브더파크 4건	산곡동	74.8559㎡ / 23평	15층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~28.01	4년
3	07.28	한신(137-8) 3건	산곡동	41.29㎡ / 12평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
4	07.26	현대3차 3건	산곡동	71.02㎡ / 21평	5층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
5	07.25	부평산곡푸르지오 3건	산곡동	59.995㎡ / 18평	14층	4,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	15년
6	07.25	현대2차 2건	산곡동	84.96㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
7	07.24	부평두산위브더파크 4건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	4년
8	07.24	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	54.52㎡ / 16평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
9	07.24	한신(137-8) 3건	산곡동	41.29㎡ / 12평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	40년
10	07.23	한신(137-8) 3건	산곡동	41.29㎡ / 12평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	40년
11	07.22	경남4차	산곡동	59.715㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	32년
12	07.21	부평두산위브더파크 4건	산곡동	59.9316㎡ / 18평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
13	07.21	현대1차 5건	산곡동	84.6㎡ / 26평	12층	2,500만	103만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	41년
14	07.21	현대1차 5건	산곡동	72.48㎡ / 22평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	41년
15	07.21	동원(82-116) 2건	산곡동	43.47㎡ / 13평	3층	200만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	36년
16	07.20	부평샬레아넬리스	산곡동	59.9509㎡ / 18평	19층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
17	07.19	부평신일해피트리더루츠 3건	산곡동	49.126㎡ / 15평	17층	4,000만	108만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
18	07.19	우성3차(294-35)	산곡동	84.97㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
19	07.19	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	41.02㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	37년
20	07.17	부평캐슬&더샵퍼스트 2건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	8층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	2년
21	07.14	한양(182) 5건	산곡동	55.12㎡ / 17평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	42년
22	07.14	동원(82-116) 2건	산곡동	51.93㎡ / 16평	2층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
23	07.11	부평신일해피트리더루츠 3건	산곡동	49.126㎡ / 15평	2층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
24	07.11	금호이수마운트밸리	산곡동	84.9588㎡ / 26평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
25	07.10	부평두산위브더파크 4건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	20층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.12	4년
26	07.10	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	41.02㎡ / 12평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
27	07.10	현대1차 5건	산곡동	72.54㎡ / 22평	9층	1,000만	77만	월세 ▲ +2.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	41년
28	07.09	부평산곡푸르지오 3건	산곡동	59.995㎡ / 18평	15층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	15년
29	07.09	현대3차 3건	산곡동	71.02㎡ / 21평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
30	07.09	우성1차2차(294-35) 4건	산곡동	54.52㎡ / 16평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년

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