인천광역시 부평구

갈산동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1,394만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 93.8%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 1,254만

중형 60~85㎡

2건 · 2,500만

소형 6% 중소형 81% 중형 13%

아파트별 계약 현황

주공1단지

평균 1,222만 · 9건

정광

평균 1,333만 · 3건

갈산

평균 300만 · 1건

대동2

평균 2,000만 · 1건

부평지웰에스테이트

평균 3,000만 · 1건

한국1,동아,팬더

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.26	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
2	07.26	정광 3건	갈산동	59.93㎡ / 18평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
3	07.26	정광 3건	갈산동	53.33㎡ / 16평	3층	1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
4	07.25	주공1단지 9건	갈산동	49.94㎡ / 15평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
5	07.25	한국1,동아,팬더	갈산동	84.36㎡ / 26평	13층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	33년
6	07.25	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
7	07.22	주공1단지 9건	갈산동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
8	07.17	주공1단지 9건	갈산동	38.64㎡ / 12평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
9	07.16	갈산	갈산동	44.415㎡ / 13평	2층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	40년
10	07.12	부평지웰에스테이트	갈산동	74.98㎡ / 23평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
11	07.12	정광 3건	갈산동	53.33㎡ / 16평	3층	2,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	36년
12	07.08	주공1단지 9건	갈산동	49.94㎡ / 15평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
13	07.08	주공1단지 9건	갈산동	49.94㎡ / 15평	8층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
14	07.08	주공1단지 9건	갈산동	44.94㎡ / 14평	15층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
15	07.07	대동2	갈산동	45.0㎡ / 14평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
16	07.02	주공1단지 9건	갈산동	49.94㎡ / 15평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년

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