인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,152만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 88.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 80% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -27.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

18건 · 2,567만

중형 60~85㎡

21건 · 3,757만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

소형 2% 중소형 43% 중형 50% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

현대2차

평균 2,400만 · 5건

현대1차

평균 2,750만 · 4건

부평두산위브더파크

평균 4,000만 · 4건

한양(182)

평균 1,500만 · 4건

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 3,333만 · 3건

부평IPARK

평균 4,200만 · 2건

경남3차

평균 7,000만 · 2건

삼보

평균 2,000만 · 2건

진흥

평균 400만 · 2건

우성4차

평균 3,500만 · 2건

뉴서울아파트

평균 3,000만 · 1건

동원(82-116)

평균 1,000만 · 1건

부평샬레아넬리스

평균 3,000만 · 1건

태화프리상뜨

평균 3,000만 · 1건

현대3차

평균 3,000만 · 1건

동남

평균 1,000만 · 1건

우성5차

평균 700만 · 1건

한신휴

평균 3,000만 · 1건

우성1차2차(294-35)

평균 3,000만 · 1건

쌍용더플래티넘부평

평균 3,000만 · 1건

부평산곡푸르지오

평균 4,000만 · 1건

현대(311-76)

평균 1억 5,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	한신휴	산곡동	59.946㎡ / 18평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.07	23년
2	06.30	우성5차	산곡동	41.13㎡ / 12평	12층	700만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
3	06.29	쌍용더플래티넘부평	산곡동	51.8㎡ / 16평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
4	06.28	부평산곡푸르지오	산곡동	84.37㎡ / 26평	14층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
5	06.27	부평샬레아넬리스	산곡동	59.9818㎡ / 18평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.04	7년
6	06.26	현대2차 5건	산곡동	72.54㎡ / 22평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
7	06.26	부평캐슬&더샵퍼스트 3건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	5층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.04	2년
8	06.25	현대2차 5건	산곡동	59.9㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
9	06.24	현대1차 4건	산곡동	84.6㎡ / 26평	14층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	41년
10	06.23	동원(82-116)	산곡동	49.08㎡ / 15평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
11	06.21	부평IPARK 2건	산곡동	69.28㎡ / 21평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
12	06.21	부평캐슬&더샵퍼스트 3건	산곡동	72.6394㎡ / 22평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
13	06.21	부평두산위브더파크 4건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
14	06.21	우성1차2차(294-35)	산곡동	84.84㎡ / 26평	5층	3,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	37년
15	06.19	삼보 2건	산곡동	57.42㎡ / 17평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
16	06.18	현대2차 5건	산곡동	84.96㎡ / 26평	5층	3,000만	89만	월세 ▲ +6.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	39년
17	06.18	한양(182) 4건	산곡동	91.985㎡ / 28평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	42년
18	06.17	현대1차 4건	산곡동	84.6㎡ / 26평	4층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
19	06.17	뉴서울아파트	산곡동	84.875㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
20	06.17	동남	산곡동	44.28㎡ / 13평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
21	06.16	한양(182) 4건	산곡동	75.89㎡ / 23평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	42년
22	06.15	부평IPARK 2건	산곡동	84.58㎡ / 26평	12층	3,400만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,400만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	6년
23	06.14	부평두산위브더파크 4건	산곡동	74.8559㎡ / 23평	17층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
24	06.13	태화프리상뜨	산곡동	84.4955㎡ / 26평	2층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
25	06.12	현대(311-76)	산곡동	78.957㎡ / 24평	7층	1억 5,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
26	06.12	현대1차 4건	산곡동	72.48㎡ / 22평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	41년
27	06.12	삼보 2건	산곡동	57.42㎡ / 17평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
28	06.12	현대1차 4건	산곡동	84.6㎡ / 26평	10층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	41년
29	06.12	진흥 2건	산곡동	39.15㎡ / 12평	6층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
30	06.10	현대2차 5건	산곡동	59.9㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년

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