인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,310만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 91.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 8.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +38.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

31건 · 2,387만

중형 60~85㎡

24건 · 4,521만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 2% 중소형 53% 중형 41% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

현대2차

평균 6,167만 · 6건

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 4,167만 · 6건

한화2단지

평균 2,800만 · 5건

현대1차

평균 3,750만 · 4건

한양(182)

평균 3,833만 · 3건

동원(82-36)

평균 833만 · 3건

경남1차

평균 2,750만 · 2건

한신(137-3)

평균 2,500만 · 2건

부평IPARK

평균 5,000만 · 2건

우성5차

평균 2,000만 · 2건

한신(137-8)

평균 2,000만 · 2건

동남

평균 750만 · 2건

부평산곡푸르지오

평균 2,500만 · 2건

경남3차

평균 4,000만 · 2건

진흥

평균 500만 · 1건

동원(82-116)

평균 500만 · 1건

뉴서울(264-1)

평균 3,000만 · 1건

현대3차

평균 2,000만 · 1건

부평신일해피트리더루츠

평균 3,000만 · 1건

한양(155-1)

평균 3,000만 · 1건

현대(124-1)

평균 4,000만 · 1건

금호이수마운트밸리

평균 3,000만 · 1건

부평두산위브더파크

평균 3,000만 · 1건

우성1차2차(294-35)

평균 5,000만 · 1건

경남2차

평균 2,000만 · 1건

쌍용더플래티넘부평

평균 3,000만 · 1건

우성4차

평균 3,000만 · 1건

우성3차(294-35)

평균 7,000만 · 1건

뉴서울아파트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	부평캐슬&더샵퍼스트 6건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	6층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~29.07	2년
2	05.31	부평캐슬&더샵퍼스트 6건	산곡동	84.9365㎡ / 26평	28층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
3	05.31	한신(137-8) 2건	산곡동	53.17㎡ / 16평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
4	05.30	한화2단지 5건	산곡동	59.88㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
5	05.30	부평신일해피트리더루츠	산곡동	59.583㎡ / 18평	8층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
6	05.30	뉴서울(264-1)	산곡동	84.89㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
7	05.30	한화2단지 5건	산곡동	59.88㎡ / 18평	17층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
8	05.29	현대2차 6건	산곡동	84.9㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
9	05.29	우성5차 2건	산곡동	41.13㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
10	05.28	금호이수마운트밸리	산곡동	59.8167㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
11	05.28	한양(182) 3건	산곡동	55.12㎡ / 17평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	42년
12	05.26	현대1차 4건	산곡동	108.56㎡ / 33평	10층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	41년
13	05.26	쌍용더플래티넘부평	산곡동	59.95㎡ / 18평	17층	3,000만	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	4년
14	05.26	부평산곡푸르지오 2건	산곡동	59.905㎡ / 18평	3층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
15	05.24	부평IPARK 2건	산곡동	69.28㎡ / 21평	15층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
16	05.24	한신(137-3) 2건	산곡동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
17	05.24	동원(82-36) 3건	산곡동	46.8㎡ / 14평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
18	05.24	동원(82-36) 3건	산곡동	46.8㎡ / 14평	7층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	37년
19	05.24	동원(82-116)	산곡동	43.47㎡ / 13평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
20	05.23	부평캐슬&더샵퍼스트 6건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	23층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
21	05.23	경남3차 2건	산곡동	84.87㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
22	05.23	우성4차	산곡동	84.97㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
23	05.22	한화2단지 5건	산곡동	84.58㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
24	05.21	부평캐슬&더샵퍼스트 6건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	16층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
25	05.21	한양(182) 3건	산곡동	75.89㎡ / 23평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	42년
26	05.21	부평산곡푸르지오 2건	산곡동	59.995㎡ / 18평	20층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
27	05.20	한화2단지 5건	산곡동	59.88㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
28	05.20	한화2단지 5건	산곡동	59.88㎡ / 18평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
29	05.19	우성3차(294-35)	산곡동	84.97㎡ / 26평	13층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
30	05.19	현대2차 6건	산곡동	41.44㎡ / 13평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	39년

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