인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,450만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 8,375만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,220만

중형 60~85㎡

22건 · 6,459만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 10% 중소형 36% 중형 52% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

현대2차

평균 2,200만 · 5건

현대1차

평균 3,500만 · 4건

동원(82-36)

평균 3,825만 · 4건

현대3차

평균 8,667만 · 3건

뉴서울(264-1)

평균 2,000만 · 3건

우성1차2차(294-35)

평균 1,000만 · 2건

부평신일해피트리더루츠

평균 1억 2,500만 · 2건

진흥

평균 500만 · 2건

한신(137-8)

평균 1,000만 · 2건

우성4차

평균 2,000만 · 1건

부평산곡푸르지오

평균 3억 6,000만 · 1건

우성3차(294-35)

평균 300만 · 1건

경남3차

평균 3,000만 · 1건

뉴서울아파트

평균 2,000만 · 1건

부성

평균 1,000만 · 1건

부평샬레아넬리스

평균 3,000만 · 1건

한양(182)

평균 1,000만 · 1건

부평캐슬&더샵퍼스트

평균 3,000만 · 1건

한화1단지

평균 2억 4,000만 · 1건

현대(124-1)

평균 1억 7,800만 · 1건

금호이수마운트밸리

평균 3,000만 · 1건

경남4차

평균 8,000만 · 1건

부평두산위브더파크

평균 5,000만 · 1건

쌍용더플래티넘부평

평균 1억 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	쌍용더플래티넘부평	산곡동	39.5㎡ / 12평	3층	1억 7,500만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,500만)	갱신	25.06~27.06	4년
2	04.29	현대2차 5건	산곡동	84.96㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
3	04.29	현대2차 5건	산곡동	84.96㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
4	04.28	현대3차 3건	산곡동	71.025㎡ / 21평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
5	04.28	현대3차 3건	산곡동	71.025㎡ / 21평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
6	04.28	진흥 2건	산곡동	39.15㎡ / 12평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
7	04.27	현대2차 5건	산곡동	41.44㎡ / 13평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
8	04.26	부평신일해피트리더루츠 2건	산곡동	84.986㎡ / 26평	3층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
9	04.26	현대1차 4건	산곡동	84.6㎡ / 26평	8층	4,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	25.04~26.04	41년
10	04.26	부평샬레아넬리스	산곡동	59.9509㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
11	04.26	뉴서울(264-1) 3건	산곡동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
12	04.26	뉴서울(264-1) 3건	산곡동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
13	04.26	뉴서울(264-1) 3건	산곡동	84.89㎡ / 26평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
14	04.26	한신(137-8) 2건	산곡동	41.29㎡ / 12평	13층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
15	04.24	금호이수마운트밸리	산곡동	84.9588㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.12	19년
16	04.24	현대1차 4건	산곡동	84.6㎡ / 26평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	41년
17	04.22	우성1차2차(294-35) 2건	산곡동	41.02㎡ / 12평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	37년
18	04.21	현대3차 3건	산곡동	171.67㎡ / 52평	8층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
19	04.20	부평두산위브더파크	산곡동	84.9317㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
20	04.19	현대1차 4건	산곡동	72.48㎡ / 22평	8층	6,000만	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 ▼ -45.5% (전 1억 1,000만)	갱신	25.08~27.08	41년
21	04.18	뉴서울아파트	산곡동	74.41㎡ / 23평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
22	04.17	동원(82-36) 4건	산곡동	46.8㎡ / 14평	3층	1억 1,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
23	04.17	현대2차 5건	산곡동	59.9㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
24	04.17	우성1차2차(294-35) 2건	산곡동	41.02㎡ / 12평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
25	04.17	우성3차(294-35)	산곡동	84.97㎡ / 26평	3층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
26	04.15	경남3차	산곡동	59.715㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
27	04.15	동원(82-36) 4건	산곡동	46.8㎡ / 14평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
28	04.14	부평신일해피트리더루츠 2건	산곡동	39.724㎡ / 12평	3층	1억 5,000만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	4년
29	04.12	한화1단지	산곡동	84.37㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	25만	월세 ▲ +150.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	25.06~27.05	29년
30	04.12	한양(182)	산곡동	55.12㎡ / 17평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년

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