인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,061만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 2,100만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,700만

중소형 40~60㎡

27건 · 3,115만

중형 60~85㎡

23건 · 4,596만

중대형 85~115㎡

1건 · 9,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,250만

소형 5% 중소형 48% 중형 41% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

부평두산위브더파크

평균 3,029만 · 7건

부평신일해피트리더루츠

평균 6,750만 · 4건

현대1차

평균 8,750만 · 4건

현대2차

평균 5,000만 · 4건

한양(182)

평균 2,000만 · 4건

삼보

평균 1,333만 · 3건

우성1차2차(294-35)

평균 1,667만 · 3건

우성5차

평균 1,333만 · 3건

현대3차

평균 2,500만 · 2건

경남3차

평균 3,500만 · 2건

금호이수마운트밸리

평균 8,550만 · 2건

부평산곡푸르지오

평균 6,000만 · 2건

청하

평균 1,500만 · 2건

한신(137-8)

평균 1,500만 · 2건

현대(124-1)

평균 4,000만 · 2건

진흥

평균 100만 · 1건

동남

평균 500만 · 1건

태화프리상뜨

평균 2,500만 · 1건

경남2차

평균 1억 3,000만 · 1건

한신휴

평균 3,500만 · 1건

부성

평균 2,000만 · 1건

경남1차

평균 2,000만 · 1건

쌍용더플래티넘부평

평균 4,000만 · 1건

부평IPARK

평균 2억 · 1건

인우

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	경남3차 2건	산곡동	123.93㎡ / 37평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
2	03.29	쌍용더플래티넘부평	산곡동	59.96㎡ / 18평	5층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
3	03.29	부평두산위브더파크 7건	산곡동	59.9316㎡ / 18평	25층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
4	03.29	현대2차 4건	산곡동	84.68㎡ / 26평	7층	3,000만	99만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
5	03.29	한양(182) 4건	산곡동	55.12㎡ / 17평	4층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	42년
6	03.29	현대1차 4건	산곡동	84.6㎡ / 26평	8층	2,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	41년
7	03.29	한양(182) 4건	산곡동	75.81㎡ / 23평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	42년
8	03.27	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	74.957㎡ / 23평	9층	4,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
9	03.27	우성5차 3건	산곡동	83.63㎡ / 25평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
10	03.24	부평두산위브더파크 7건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	4층	2,200만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	4년
11	03.23	부평두산위브더파크 7건	산곡동	49.9486㎡ / 15평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.10	4년
12	03.23	현대(124-1) 2건	산곡동	84.99㎡ / 26평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
13	03.22	현대(124-1) 2건	산곡동	59.4㎡ / 18평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
14	03.22	현대1차 4건	산곡동	72.48㎡ / 22평	5층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	41년
15	03.21	현대1차 4건	산곡동	72.54㎡ / 22평	8층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	41년
16	03.21	경남3차 2건	산곡동	59.715㎡ / 18평	4층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
17	03.20	현대1차 4건	산곡동	72.48㎡ / 22평	1층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	41년
18	03.19	금호이수마운트밸리 2건	산곡동	59.8167㎡ / 18평	14층	1억 2,100만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1억 1,000만)	갱신	25.04~27.04	19년
19	03.19	부평산곡푸르지오 2건	산곡동	110.074㎡ / 33평	9층	9,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▲ +80.0% (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	15년
20	03.19	부평두산위브더파크 7건	산곡동	59.9316㎡ / 18평	3층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
21	03.19	태화프리상뜨	산곡동	59.4188㎡ / 18평	6층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
22	03.19	삼보 3건	산곡동	60.54㎡ / 18평	5층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	41년
23	03.19	한신(137-8) 2건	산곡동	41.29㎡ / 12평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
24	03.18	현대3차 2건	산곡동	71.025㎡ / 21평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
25	03.17	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	54.52㎡ / 16평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
26	03.15	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	39.724㎡ / 12평	15층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
27	03.15	삼보 3건	산곡동	60.54㎡ / 18평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	41년
28	03.15	인우	산곡동	61.92㎡ / 19평	3층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년
29	03.14	부평IPARK	산곡동	84.67㎡ / 26평	16층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
30	03.14	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	39.724㎡ / 12평	9층	1억 6,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년

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