인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,281만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +17.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 9,800만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,111만

중형 60~85㎡

22건 · 3,659만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 9,000만

소형 10% 중소형 38% 중형 46% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

쌍용더플래티넘부평

평균 8,333만 · 6건

부평신일해피트리더루츠

평균 8,750만 · 4건

현대2차

평균 6,250만 · 4건

현대1차

평균 2,750만 · 4건

동원(82-36)

평균 833만 · 3건

우성1차2차(294-35)

평균 2,167만 · 3건

부평IPARK

평균 3,333만 · 3건

진흥

평균 500만 · 2건

부성

평균 1,750만 · 2건

한신(137-8)

평균 750만 · 2건

한양(182)

평균 1,500만 · 2건

현대(179-92)

평균 1,500만 · 2건

현대3차

평균 2,000만 · 1건

금호이수마운트밸리

평균 8,000만 · 1건

부평두산위브더파크

평균 3,000만 · 1건

삼보

평균 1,000만 · 1건

우성3차(294-35)

평균 3,000만 · 1건

우성4차

평균 1억 · 1건

우성5차

평균 2,000만 · 1건

한양(155-1)

평균 3,000만 · 1건

한화1단지

평균 1억 8,000만 · 1건

현대(311-76)

평균 1,500만 · 1건

경남4차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	84.903㎡ / 26평	15층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
2	02.28	부평IPARK 3건	산곡동	69.28㎡ / 21평	24층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	6년
3	02.28	현대3차	산곡동	71.02㎡ / 21평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
4	02.26	쌍용더플래티넘부평 6건	산곡동	39.5㎡ / 12평	2층	1억 6,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
5	02.26	쌍용더플래티넘부평 6건	산곡동	39.5㎡ / 12평	2층	1억 6,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
6	02.26	부평두산위브더파크	산곡동	59.9316㎡ / 18평	13층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
7	02.25	경남4차	산곡동	84.87㎡ / 26평	12층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
8	02.25	동원(82-36) 3건	산곡동	46.8㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
9	02.24	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	73.96㎡ / 22평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
10	02.24	쌍용더플래티넘부평 6건	산곡동	59.96㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
11	02.24	진흥 2건	산곡동	39.15㎡ / 12평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.12	38년
12	02.24	동원(82-36) 3건	산곡동	46.8㎡ / 14평	3층	500만	43만	월세 ▲ +19.4% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~27.03	37년
13	02.23	한양(182) 2건	산곡동	95.33㎡ / 29평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
14	02.23	현대(179-92) 2건	산곡동	59.95㎡ / 18평	14층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
15	02.22	현대2차 4건	산곡동	84.96㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
16	02.22	부성 2건	산곡동	56.01㎡ / 17평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	41년
17	02.21	우성4차	산곡동	136.16㎡ / 41평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
18	02.21	쌍용더플래티넘부평 6건	산곡동	72.69㎡ / 22평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
19	02.21	한양(155-1)	산곡동	84.665㎡ / 26평	16층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
20	02.20	현대2차 4건	산곡동	52.29㎡ / 16평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
21	02.19	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	54.52㎡ / 16평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
22	02.19	한신(137-8) 2건	산곡동	53.17㎡ / 16평	10층	500만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	40년
23	02.18	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	39.724㎡ / 12평	9층	1억 6,000만	24만	월세 - 보증금 ▲ +14.3% (전 1억 4,000만)	갱신	25.03~27.03	4년
24	02.18	쌍용더플래티넘부평 6건	산곡동	72.69㎡ / 22평	17층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
25	02.18	현대(311-76)	산곡동	78.957㎡ / 24평	12층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
26	02.18	한양(182) 2건	산곡동	55.12㎡ / 17평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
27	02.17	한화1단지	산곡동	59.88㎡ / 18평	14층	1억 8,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
28	02.17	현대1차 4건	산곡동	84.6㎡ / 26평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	41년
29	02.16	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	54.52㎡ / 16평	8층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	37년
30	02.15	부평신일해피트리더루츠 4건	산곡동	49.557㎡ / 15평	7층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년

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