인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,512만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 87.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 12.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -2.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

30건 · 4,517만

중형 60~85㎡

10건 · 4,700만

대형 115㎡~

1건 · 2,500만

중소형 73% 중형 24% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

부평신일해피트리더루츠

평균 4,667만 · 6건

현대3차

평균 4,375만 · 4건

부평두산위브더파크

평균 9,250만 · 4건

우성1차2차(294-35)

평균 2,000만 · 3건

동원(82-36)

평균 2,333만 · 3건

현대(124-1)

평균 2,750만 · 2건

우성5차

평균 2,000만 · 2건

한화2단지

평균 3,500만 · 2건

한신(137-8)

평균 1,000만 · 1건

대운

평균 1,000만 · 1건

경남3차

평균 3,000만 · 1건

현대1차

평균 1억 · 1건

뉴서울아파트

평균 3,000만 · 1건

삼보

평균 2,500만 · 1건

무지개

평균 3,000만 · 1건

부평샬레아넬리스

평균 2억 · 1건

동남

평균 3,000만 · 1건

한화1단지

평균 2,000만 · 1건

한신(137-3)

평균 3,000만 · 1건

인우

평균 500만 · 1건

한신휴

평균 2,000만 · 1건

경남4차

평균 3,000만 · 1건

쌍용더플래티넘부평

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	현대3차 4건	산곡동	71.02㎡ / 21평	10층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
2	01.28	한신(137-8)	산곡동	41.29㎡ / 12평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	40년
3	01.27	동원(82-36) 3건	산곡동	46.8㎡ / 14평	7층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	37년
4	01.25	현대3차 4건	산곡동	84.94㎡ / 26평	6층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
5	01.24	한화2단지 2건	산곡동	59.88㎡ / 18평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
6	01.22	삼보	산곡동	57.42㎡ / 17평	1층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	41년
7	01.22	우성1차2차(294-35) 3건	산곡동	54.52㎡ / 16평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
8	01.21	부평샬레아넬리스	산곡동	59.8669㎡ / 18평	7층	2억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
9	01.21	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	59.899㎡ / 18평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
10	01.20	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	49.557㎡ / 15평	2층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
11	01.18	현대3차 4건	산곡동	84.945㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
12	01.18	무지개	산곡동	84.15㎡ / 25평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
13	01.18	우성5차 2건	산곡동	59.54㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
14	01.18	우성5차 2건	산곡동	59.54㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
15	01.17	한신휴	산곡동	59.946㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
16	01.16	인우	산곡동	61.92㎡ / 19평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	42년
17	01.15	부평두산위브더파크 4건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	4년
18	01.15	경남3차	산곡동	59.715㎡ / 18평	19층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
19	01.14	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	49.126㎡ / 15평	16층	3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
20	01.14	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	59.899㎡ / 18평	12층	2,500만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신 갱신권	24.12~26.11	4년
21	01.14	현대(124-1) 2건	산곡동	133.448㎡ / 40평	15층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
22	01.13	대운	산곡동	50.85㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
23	01.13	동원(82-36) 3건	산곡동	46.8㎡ / 14평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
24	01.11	부평두산위브더파크 4건	산곡동	59.9316㎡ / 18평	3층	2억 1,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
25	01.11	쌍용더플래티넘부평	산곡동	59.96㎡ / 18평	15층	1억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~28.02	4년
26	01.11	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	49.557㎡ / 15평	12층	3,500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	4년
27	01.11	부평두산위브더파크 4건	산곡동	59.9316㎡ / 18평	3층	3,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	4년
28	01.11	한화1단지	산곡동	59.88㎡ / 18평	20층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
29	01.10	한신(137-3)	산곡동	41.3㎡ / 12평	2층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
30	01.10	경남4차	산곡동	59.715㎡ / 18평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년

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