인천광역시 부평구

산곡동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,857만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 92.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +13.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 1,500만

중소형 40~60㎡

8건 · 4,188만

중형 60~85㎡

23건 · 4,696만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,667만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,250만

소형 14% 중소형 19% 중형 55% 중대형 7% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

부평신일해피트리더루츠

평균 1억 3,000만 · 6건

부평두산위브더파크

평균 6,667만 · 3건

경남3차

평균 3,000만 · 3건

현대1차

평균 8,833만 · 3건

인우

평균 1,000만 · 2건

쌍용더플래티넘부평

평균 1억 5,000만 · 2건

경남4차

평균 4,000만 · 2건

뉴서울아파트

평균 1억 250만 · 2건

한화2단지

평균 3,250만 · 2건

한신(137-8)

평균 1,500만 · 2건

태화프리상뜨

평균 3,000만 · 2건

진흥

평균 1,000만 · 1건

부평IPARK

평균 5,000만 · 1건

부평샬레아넬리스

평균 3,000만 · 1건

한양(182)

평균 1,000만 · 1건

현대3차

평균 3,000만 · 1건

한화1단지

평균 3,000만 · 1건

한신(137-3)

평균 3,000만 · 1건

우성5차

평균 3,000만 · 1건

현대2차

평균 2,000만 · 1건

한신휴

평균 3,000만 · 1건

금호이수마운트밸리

평균 5,000만 · 1건

재원

평균 500만 · 1건

부평산곡푸르지오

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한양(182)	산곡동	91.915㎡ / 28평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
2	12.27	부평IPARK	산곡동	84.67㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
3	12.26	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	39.724㎡ / 12평	8층	1억 5,000만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
4	12.26	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	39.724㎡ / 12평	8층	1억 5,000만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
5	12.26	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	49.557㎡ / 15평	2층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
6	12.26	태화프리상뜨 2건	산곡동	84.4955㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
7	12.26	우성5차	산곡동	83.63㎡ / 25평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
8	12.26	인우 2건	산곡동	63.27㎡ / 19평	5층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.09	42년
9	12.23	경남4차 2건	산곡동	84.87㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 ▲ +66.7% (전 60만) 보증금 ▼ -66.7% (전 9,000만)	갱신	24.12~26.12	32년
10	12.23	태화프리상뜨 2건	산곡동	59.8856㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
11	12.23	한신(137-8) 2건	산곡동	53.17㎡ / 16평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
12	12.21	쌍용더플래티넘부평 2건	산곡동	84.74㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
13	12.21	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	39.724㎡ / 12평	15층	1억 5,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
14	12.20	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	59.899㎡ / 18평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
15	12.20	인우 2건	산곡동	61.92㎡ / 19평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
16	12.19	부평신일해피트리더루츠 6건	산곡동	39.724㎡ / 12평	17층	1억 8,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
17	12.18	뉴서울아파트 2건	산곡동	105.64㎡ / 32평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
18	12.17	한화2단지 2건	산곡동	59.88㎡ / 18평	9층	4,500만	79만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	27년
19	12.16	쌍용더플래티넘부평 2건	산곡동	39.5㎡ / 12평	9층	5,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	4년
20	12.15	진흥	산곡동	39.15㎡ / 12평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
21	12.14	한화1단지	산곡동	59.88㎡ / 18평	17층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
22	12.14	현대2차	산곡동	72.54㎡ / 22평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
23	12.14	한신(137-8) 2건	산곡동	41.29㎡ / 12평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
24	12.12	부평두산위브더파크 3건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
25	12.12	부평두산위브더파크 3건	산곡동	59.9316㎡ / 18평	2층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
26	12.12	부평샬레아넬리스	산곡동	84.9634㎡ / 26평	16층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
27	12.11	부평두산위브더파크 3건	산곡동	84.9317㎡ / 26평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
28	12.10	현대3차	산곡동	84.945㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
29	12.09	부평산곡푸르지오	산곡동	84.929㎡ / 26평	12층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
30	12.07	재원	산곡동	65.79㎡ / 20평	5층	500만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	42년

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