인천광역시 부평구

삼산동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,209만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

12건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,444만

중소형 40~60㎡

28건 · 4,384만

중형 60~85㎡

7건 · 9,429만

대형 115㎡~

2건 · 4억 3,750만

소형 5% 중소형 72% 중형 18% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

삼산타운주공1단지

평균 6,375만 · 8건

주공삼산타운4단지

평균 2,843만 · 5건

브라운스톤부평

평균 4,333만 · 3건

삼산3휴먼시아1단지

평균 2,444만 · 2건

삼산벽산블루밍

평균 4,000만 · 2건

광명12차

평균 900만 · 2건

부평삼산신원아침도시

평균 1억 4,620만 · 2건

삼보

평균 2,000만 · 2건

삼산타운7단지

평균 2억 4,000만 · 2건

서해그랑블5단지

평균 4억 3,750만 · 2건

한국

평균 1,000만 · 2건

삼산타운6단지

평균 3,000만 · 1건

정광

평균 1,000만 · 1건

삼산주공미래타운2차

평균 3,000만 · 1건

삼산주공미래타운1차

평균 1,500만 · 1건

삼산주공미래타운3차

평균 3,000만 · 1건

삼산주공미래타운4차

평균 2,000만 · 1건

삼산타운2단지

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	삼산타운7단지 2건	삼산동	84.96㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.02~26.02	22년
2	01.31	브라운스톤부평 3건	삼산동	72.9841㎡ / 22평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
3	01.24	삼산주공미래타운1차	삼산동	59.39㎡ / 18평	9층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.07	26년
4	01.23	서해그랑블5단지 2건	삼산동	118.1342㎡ / 36평	17층	4억 7,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
5	01.23	삼산벽산블루밍 2건	삼산동	59.2488㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
6	01.22	삼산벽산블루밍 2건	삼산동	84.3175㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 ▲ +36.8% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	21년
7	01.22	삼산3휴먼시아1단지 2건	삼산동	39.57㎡ / 12평	10층	2,444만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	16년
8	01.22	삼산3휴먼시아1단지 2건	삼산동	39.57㎡ / 12평	11층	2,444만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.03	16년
9	01.22	주공삼산타운4단지 5건	삼산동	45.32㎡ / 14평	7층	2,007만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	22년
10	01.21	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	51.86㎡ / 16평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
11	01.21	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	59.99㎡ / 18평	8층	2,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
12	01.20	부평삼산신원아침도시 2건	삼산동	59.9889㎡ / 18평	1층	1억 5,880만	20만	월세 ▼ -59.2% (전 49만) 보증금 ▲ +46.0% (전 1억 880만)	갱신	24.12~27.02	3년
13	01.20	부평삼산신원아침도시 2건	삼산동	51.5017㎡ / 16평	5층	1억 3,360만	17만	월세 ▼ -58.5% (전 41만) 보증금 ▲ +45.9% (전 9,160만)	갱신	24.12~27.02	3년
14	01.20	브라운스톤부평 3건	삼산동	59.99㎡ / 18평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
15	01.19	삼산주공미래타운3차	삼산동	59.39㎡ / 18평	10층	3,000만	86만	월세 ▲ +7.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	26년
16	01.19	삼보 2건	삼산동	62.5㎡ / 19평	12층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	36년
17	01.18	삼산주공미래타운2차	삼산동	49.4㎡ / 15평	18층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
18	01.17	삼산타운6단지	삼산동	84.07㎡ / 25평	4층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
19	01.17	삼보 2건	삼산동	57.82㎡ / 17평	4층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
20	01.17	삼산주공미래타운4차	삼산동	49.57㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
21	01.17	한국 2건	삼산동	52.83㎡ / 16평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
22	01.16	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	59.99㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	21년
23	01.15	정광	삼산동	49.53㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
24	01.14	삼산타운2단지	삼산동	84.98㎡ / 26평	7층	4,000만	125만	월세 ▲ +92.3% (전 65만) 보증금 ▼ -77.8% (전 1억 8,000만)	갱신	25.01~27.01	21년
25	01.14	광명12차 2건	삼산동	47.26㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
26	01.13	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	51.86㎡ / 16평	19층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
27	01.13	주공삼산타운4단지 5건	삼산동	45.32㎡ / 14평	11층	2,007만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	22년
28	01.11	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	59.99㎡ / 18평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
29	01.11	광명12차 2건	삼산동	47.26㎡ / 14평	4층	800만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
30	01.10	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 5,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년

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