인천광역시 부평구

삼산동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,699만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

12건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +12.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,538만

중소형 40~60㎡

26건 · 5,638만

중형 60~85㎡

14건 · 7,000만

소형 9% 중소형 59% 중형 32%

아파트별 계약 현황

1 / 3

부평삼산신원아침도시

평균 9,773만 · 6건

삼산타운6단지

평균 7,000만 · 5건

삼산주공미래타운2차

평균 1,650만 · 4건

광명13차

평균 1,550만 · 4건

주공삼산타운4단지

평균 1,902만 · 3건

동남

평균 1,333만 · 3건

광명12차

평균 1,000만 · 2건

부평삼산엠코타운

평균 1억 5,000만 · 2건

브라운스톤부평

평균 1억 2,500만 · 2건

삼산타운2단지

평균 5,000만 · 2건

삼산타운7단지

평균 4,000만 · 2건

삼산타운주공1단지

평균 1억 3,000만 · 2건

삼산벽산블루밍

평균 3,000만 · 1건

삼산3휴먼시아1단지

평균 4,087만 · 1건

현대

평균 4,000만 · 1건

임광그대가

평균 8,000만 · 1건

삼산주공미래타운1차

평균 2,000만 · 1건

삼산주공미래타운3차

평균 1억 2,000만 · 1건

정광

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	삼산타운주공1단지 2건	삼산동	51.86㎡ / 16평	5층	2억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	21년
2	02.27	브라운스톤부평 2건	삼산동	59.99㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.03	3년
3	02.27	삼산3휴먼시아1단지	삼산동	51.97㎡ / 16평	8층	4,087만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,903만)	갱신	25.04~27.03	16년
4	02.27	부평삼산신원아침도시 6건	삼산동	59.9889㎡ / 18평	12층	3,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.03	3년
5	02.27	주공삼산타운4단지 3건	삼산동	36.44㎡ / 11평	4층	1,653만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	22년
6	02.26	광명13차 4건	삼산동	47.26㎡ / 14평	2층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
7	02.25	임광그대가	삼산동	84.91㎡ / 26평	5층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	18년
8	02.25	삼산타운2단지 2건	삼산동	84.98㎡ / 26평	20층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.03~26.03	21년
9	02.25	삼산타운7단지 2건	삼산동	84.07㎡ / 25평	15층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
10	02.25	동남 3건	삼산동	59.91㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
11	02.25	광명13차 4건	삼산동	47.26㎡ / 14평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
12	02.24	삼산타운7단지 2건	삼산동	84.96㎡ / 26평	19층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
13	02.22	삼산타운6단지 5건	삼산동	84.96㎡ / 26평	4층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
14	02.22	부평삼산신원아침도시 6건	삼산동	74.19㎡ / 22평	7층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
15	02.21	현대	삼산동	84.56㎡ / 26평	20층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
16	02.21	삼산주공미래타운1차	삼산동	59.39㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
17	02.21	동남 3건	삼산동	59.91㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
18	02.21	정광	삼산동	43.71㎡ / 13평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
19	02.20	브라운스톤부평 2건	삼산동	59.99㎡ / 18평	9층	2억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
20	02.20	부평삼산엠코타운 2건	삼산동	84.908㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
21	02.20	부평삼산엠코타운 2건	삼산동	84.908㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
22	02.17	주공삼산타운4단지 3건	삼산동	45.32㎡ / 14평	1층	2,027만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	22년
23	02.17	광명12차 2건	삼산동	47.26㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
24	02.16	삼산벽산블루밍	삼산동	59.2488㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	21년
25	02.14	부평삼산신원아침도시 6건	삼산동	59.9889㎡ / 18평	1층	1억 5,880만	20만	월세 ▼ -59.2% (전 49만) 보증금 ▲ +46.0% (전 1억 880만)	갱신	24.12~27.02	3년
26	02.14	부평삼산신원아침도시 6건	삼산동	59.9889㎡ / 18평	1층	1억 5,880만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
27	02.14	삼산타운6단지 5건	삼산동	84.07㎡ / 25평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
28	02.13	삼산주공미래타운3차	삼산동	59.41㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	26년
29	02.13	부평삼산신원아침도시 6건	삼산동	59.9889㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
30	02.11	광명12차 2건	삼산동	57.87㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년

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