인천광역시 부평구

부개동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,290만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 80.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -13.2% · 중간 보증금 2,531만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,750만

중소형 40~60㎡

34건 · 3,186만

중형 60~85㎡

3건 · 6,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 17% 중소형 74% 중형 7% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

뉴서울

평균 1,250만 · 4건

대동

평균 1,000만 · 4건

부개주공3

평균 6,625만 · 4건

부평코오롱하늘채

평균 3,500만 · 4건

욱일

평균 1,000만 · 4건

주공5

평균 2,750만 · 4건

부개주공7단지

평균 3,333만 · 3건

대동(494-1)

평균 6,333만 · 3건

동아

평균 4,000만 · 3건

주공5단지(임대)

평균 4,208만 · 3건

부개주공1

평균 3,567만 · 3건

대진

평균 750만 · 2건

부개역코오롱하늘채

평균 5,000만 · 1건

성일

평균 2,000만 · 1건

삼이

평균 1,000만 · 1건

상우신명보람

평균 1억 · 1건

부개역푸르지오

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	부개주공7단지 3건	부개동	59.99㎡ / 18평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
2	02.28	동아 3건	부개동	37.44㎡ / 11평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	38년
3	02.28	대진 2건	부개동	39.6㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
4	02.27	주공5단지(임대) 3건	부개동	49.95㎡ / 15평	4층	6,362만	16만	월세 - 보증금 ▲ +1.7% (전 6,256만)	갱신	25.03~27.02	28년
5	02.26	부개주공1 3건	부개동	59.97㎡ / 18평	20층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	30년
6	02.25	부평코오롱하늘채 4건	부개동	59.853㎡ / 18평	27층	4,000만	114만	월세 - 보증금 ▼ -90.9% (전 4억 4,000만)	갱신	25.02~27.02	6년
7	02.25	부개주공7단지 3건	부개동	59.99㎡ / 18평	20층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
8	02.25	주공5단지(임대) 3건	부개동	49.95㎡ / 15평	20층	2,362만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	28년
9	02.25	욱일 4건	부개동	51.01㎡ / 15평	3층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~27.01	38년
10	02.24	대동(494-1) 3건	부개동	84.94㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
11	02.24	부개주공1 3건	부개동	59.93㎡ / 18평	1층	2,700만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,700만)	갱신 갱신권	25.04~26.10	30년
12	02.24	성일	부개동	50.88㎡ / 15평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	36년
13	02.21	부평코오롱하늘채 4건	부개동	59.853㎡ / 18평	21층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
14	02.21	욱일 4건	부개동	51.01㎡ / 15평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
15	02.21	대동 4건	부개동	46.145㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
16	02.20	부개주공1 3건	부개동	59.97㎡ / 18평	7층	5,000만	60만	월세 ▲ +1400.0% (전 4만) 보증금 ▼ -75.0% (전 2억)	갱신	25.03~27.03	30년
17	02.20	주공5 4건	부개동	59.99㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
18	02.20	주공5 4건	부개동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
19	02.19	부개주공3 4건	부개동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 8,500만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	30년
20	02.19	부평코오롱하늘채 4건	부개동	34.297㎡ / 10평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
21	02.19	동아 3건	부개동	40.14㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
22	02.18	욱일 4건	부개동	51.01㎡ / 15평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
23	02.16	욱일 4건	부개동	51.01㎡ / 15평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
24	02.15	상우신명보람	부개동	111.41㎡ / 34평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
25	02.15	부평코오롱하늘채 4건	부개동	59.853㎡ / 18평	31층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
26	02.15	부개역푸르지오	부개동	59.973㎡ / 18평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
27	02.15	대동 4건	부개동	40.445㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
28	02.14	부개주공7단지 3건	부개동	59.99㎡ / 18평	11층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	28년
29	02.14	뉴서울 4건	부개동	39.48㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
30	02.13	부개주공3 4건	부개동	59.98㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년

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