인천광역시 부평구

부개동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,072만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -31.3% · 중간 보증금 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 1,510만

중소형 40~60㎡

21건 · 2,095만

중형 60~85㎡

5건 · 2,800만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,500만

소형 36% 중소형 48% 중형 11% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

뉴서울

평균 1,056만 · 9건

대동

평균 1,250만 · 6건

대진

평균 1,250만 · 4건

부개주공3

평균 1,875만 · 4건

부개주공1

평균 3,000만 · 3건

욱일

평균 2,333만 · 3건

부개주공6

평균 3,500만 · 2건

부개주공7단지

평균 3,000만 · 2건

부평코오롱하늘채

평균 3,500만 · 2건

푸른마을한신,삼부

평균 4,500만 · 2건

한양

평균 1,000만 · 1건

영림

평균 500만 · 1건

대동(494-1)

평균 2,500만 · 1건

주공2단지(임대)

평균 3,660만 · 1건

부개역코오롱하늘채

평균 4,000만 · 1건

동아

평균 1,000만 · 1건

주공5단지(임대)

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
2	04.30	대동 6건	부개동	43.295㎡ / 13평	1층	1,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	38년
3	04.30	한양	부개동	47.6㎡ / 14평	1층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	44년
4	04.29	주공5단지(임대)	부개동	49.95㎡ / 15평	4층	4,000만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 ▲ +73.8% (전 2,301만)	갱신	25.06~27.05	28년
5	04.29	부개주공6 2건	부개동	84.79㎡ / 26평	6층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
6	04.28	대동 6건	부개동	51.75㎡ / 16평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
7	04.27	부개주공3 4건	부개동	59.97㎡ / 18평	10층	500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
8	04.26	대진 4건	부개동	51.72㎡ / 16평	6층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
9	04.26	욱일 3건	부개동	51.01㎡ / 15평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
10	04.25	부개주공6 2건	부개동	84.79㎡ / 26평	15층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
11	04.24	부평코오롱하늘채 2건	부개동	72.9227㎡ / 22평	24층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
12	04.24	부개주공3 4건	부개동	39.99㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
13	04.24	영림	부개동	60.13㎡ / 18평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	44년
14	04.23	대동 6건	부개동	46.145㎡ / 14평	2층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
15	04.22	욱일 3건	부개동	51.01㎡ / 15평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
16	04.22	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	4층	500만	58만	월세 ▲ +11.5% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.04~27.04	37년
17	04.21	뉴서울 9건	부개동	46.68㎡ / 14평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	37년
18	04.21	대진 4건	부개동	39.6㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
19	04.19	부개역코오롱하늘채	부개동	59.9611㎡ / 18평	2층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
20	04.19	부개주공7단지 2건	부개동	59.99㎡ / 18평	19층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
21	04.19	대동(494-1)	부개동	84.94㎡ / 26평	5층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
22	04.19	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
23	04.18	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	37년
24	04.18	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
25	04.17	욱일 3건	부개동	51.01㎡ / 15평	1층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
26	04.17	동아	부개동	49.2㎡ / 15평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	38년
27	04.17	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
28	04.16	부개주공7단지 2건	부개동	59.99㎡ / 18평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
29	04.16	부개주공1 3건	부개동	59.97㎡ / 18평	6층	3,000만	85만	월세 ▲ +10.4% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	30년
30	04.16	대동 6건	부개동	53.775㎡ / 16평	1층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년

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