인천광역시 부평구

삼산동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,138만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 65.2%

갱신 계약

15건

전체 대비 32.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +70.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,365만

중소형 40~60㎡

26건 · 3,068만

중형 60~85㎡

12건 · 7,125만

대형 115㎡~

5건 · 1억 2,200만

소형 7% 중소형 57% 중형 26% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공삼산타운4단지

평균 2,826만 · 5건

정광

평균 800만 · 5건

삼산타운7단지

평균 1억 1,000만 · 4건

서해그랑블5단지

평균 1억 2,750만 · 4건

광명12차

평균 1,000만 · 3건

브라운스톤부평

평균 1억 · 3건

삼산주공미래타운3차

평균 4,667만 · 3건

삼산주공미래타운4차

평균 2,667만 · 3건

삼산타운주공1단지

평균 8,000만 · 2건

동남

평균 1,000만 · 2건

광명13차

평균 750만 · 2건

삼산타운2단지

평균 1억 · 2건

삼산주공미래타운1차

평균 2,000만 · 2건

삼산벽산블루밍

평균 3,000만 · 1건

삼산3휴먼시아1단지

평균 3,240만 · 1건

부평삼산엠코타운

평균 5,000만 · 1건

부평삼산신원아침도시

평균 2,000만 · 1건

신성미소지움3단지

평균 1억 · 1건

삼보

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	삼산타운2단지 2건	삼산동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
2	05.30	서해그랑블5단지 4건	삼산동	118.1342㎡ / 36평	5층	2억 5,500만	92만	월세 ▲ +9.5% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,500만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	22년
3	05.30	부평삼산신원아침도시	삼산동	59.9889㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	3년
4	05.29	삼산주공미래타운4차 3건	삼산동	59.39㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
5	05.28	동남 2건	삼산동	59.7㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	37년
6	05.27	삼산주공미래타운1차 2건	삼산동	59.39㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	26년
7	05.26	주공삼산타운4단지 5건	삼산동	36.44㎡ / 11평	7층	3,021만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	22년
8	05.24	삼산타운7단지 4건	삼산동	84.96㎡ / 26평	9층	3억 1,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
9	05.24	정광 5건	삼산동	43.71㎡ / 13평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
10	05.23	브라운스톤부평 3건	삼산동	72.9841㎡ / 22평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
11	05.23	브라운스톤부평 3건	삼산동	59.99㎡ / 18평	20층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
12	05.23	브라운스톤부평 3건	삼산동	59.99㎡ / 18평	20층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
13	05.23	정광 5건	삼산동	43.71㎡ / 13평	2층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
14	05.23	광명13차 2건	삼산동	47.26㎡ / 14평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
15	05.22	삼산타운주공1단지 2건	삼산동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
16	05.22	정광 5건	삼산동	52.35㎡ / 16평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
17	05.21	서해그랑블5단지 4건	삼산동	118.1342㎡ / 36평	15층	5,000만	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~27.06	22년
18	05.21	주공삼산타운4단지 5건	삼산동	36.44㎡ / 11평	15층	3,721만	19만	월세 ▲ +137.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.0% (전 3,648만)	갱신	25.06~27.05	22년
19	05.21	동남 2건	삼산동	59.91㎡ / 18평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
20	05.20	삼산주공미래타운4차 3건	삼산동	49.57㎡ / 15평	19층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~28.05	26년
21	05.20	삼산주공미래타운4차 3건	삼산동	59.39㎡ / 18평	12층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	26년
22	05.19	삼산타운2단지 2건	삼산동	84.98㎡ / 26평	19층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
23	05.19	주공삼산타운4단지 5건	삼산동	45.32㎡ / 14평	8층	2,007만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,917만)	갱신	25.06~27.05	22년
24	05.17	삼산주공미래타운3차 3건	삼산동	59.39㎡ / 18평	10층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
25	05.17	삼산주공미래타운3차 3건	삼산동	59.39㎡ / 18평	10층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
26	05.16	서해그랑블5단지 4건	삼산동	118.1342㎡ / 36평	20층	1억 500만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	22년
27	05.16	광명12차 3건	삼산동	47.26㎡ / 14평	3층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
28	05.15	삼보	삼산동	62.5㎡ / 19평	1층	1,500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
29	05.14	삼산3휴먼시아1단지	삼산동	46.9㎡ / 14평	6층	3,240만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,094만)	갱신	25.07~27.06	16년
30	05.13	신성미소지움3단지	삼산동	128.8㎡ / 39평	1층	1억	170만	월세 ▲ +109.9% (전 81만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.06~27.06	21년

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