인천광역시 부평구

삼산동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,432만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 38.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -26.1% · 중간 보증금 4,064만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,919만

중소형 40~60㎡

21건 · 6,176만

중형 60~85㎡

8건 · 4,500만

대형 115㎡~

2건 · 5,125만

소형 9% 중소형 62% 중형 24% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

삼산타운주공1단지

평균 1억 750만 · 8건

삼산3휴먼시아1단지

평균 4,186만 · 7건

부평삼산엠코타운

평균 4,667만 · 3건

주공삼산타운4단지

평균 3,074만 · 2건

삼산주공미래타운5차

평균 4,500만 · 2건

서해그랑블5단지

평균 5,125만 · 2건

삼산주공미래타운1차

평균 2,000만 · 1건

삼산주공미래타운2차

평균 4,000만 · 1건

정광

평균 1,000만 · 1건

삼산타운2단지

평균 4,000만 · 1건

삼산타운6단지

평균 3,000만 · 1건

삼산타운7단지

평균 5,000만 · 1건

브라운스톤부평

평균 5,000만 · 1건

동남

평균 1,000만 · 1건

삼보

평균 2,000만 · 1건

삼산벽산블루밍

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	브라운스톤부평	삼산동	72.9841㎡ / 22평	24층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
2	06.30	삼산타운6단지	삼산동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 ▲ +3.2% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	22년
3	06.30	삼산벽산블루밍	삼산동	59.2488㎡ / 18평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
4	06.30	삼산주공미래타운1차	삼산동	59.39㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
5	06.28	정광	삼산동	43.71㎡ / 13평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
6	06.27	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	59.99㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
7	06.26	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 6,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
8	06.25	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	51.86㎡ / 16평	3층	2억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.08~27.08	21년
9	06.25	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	51.86㎡ / 16평	17층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	21년
10	06.24	삼산타운7단지	삼산동	84.96㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
11	06.24	부평삼산엠코타운 3건	삼산동	59.999㎡ / 18평	17층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
12	06.23	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	59.99㎡ / 18평	18층	2억 4,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	21년
13	06.23	삼산3휴먼시아1단지 7건	삼산동	46.9㎡ / 14평	3층	6,534만	15만	월세 ▼ -40.0% (전 25만) 보증금 ▲ +107.0% (전 3,156만)	갱신	25.09~27.08	16년
14	06.23	삼보	삼산동	55.12㎡ / 17평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
15	06.21	삼산주공미래타운5차 2건	삼산동	84.34㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
16	06.20	삼산3휴먼시아1단지 7건	삼산동	51.97㎡ / 16평	10층	2,127만	38만	월세 ▲ +18.8% (전 32만) 보증금 ▼ -48.5% (전 4,127만)	갱신	25.07~27.08	16년
17	06.19	삼산3휴먼시아1단지 7건	삼산동	46.9㎡ / 14평	7층	3,272만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	16년
18	06.18	삼산3휴먼시아1단지 7건	삼산동	51.97㎡ / 16평	10층	4,127만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	16년
19	06.17	삼산3휴먼시아1단지 7건	삼산동	46.9㎡ / 14평	5층	6,108만	11만	월세 ▼ -56.0% (전 25만) 보증금 ▲ +99.3% (전 3,064만)	갱신	25.08~27.07	16년
20	06.17	삼산3휴먼시아1단지 7건	삼산동	39.57㎡ / 12평	12층	4,668만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +98.0% (전 2,357만)	갱신	25.09~27.08	16년
21	06.17	주공삼산타운4단지 2건	삼산동	45.32㎡ / 14평	6층	4,527만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	22년
22	06.17	삼산3휴먼시아1단지 7건	삼산동	39.57㎡ / 12평	12층	2,468만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,357만)	갱신	25.09~27.08	16년
23	06.15	서해그랑블5단지 2건	삼산동	118.1342㎡ / 36평	17층	5,250만	162만	월세 ▲ +4.5% (전 155만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
24	06.14	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	59.99㎡ / 18평	11층	7,000만	830만	월세 ▲ +937.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.06~27.06	21년
25	06.13	부평삼산엠코타운 3건	삼산동	84.908㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
26	06.11	서해그랑블5단지 2건	삼산동	118.1342㎡ / 36평	15층	5,000만	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	22년
27	06.11	주공삼산타운4단지 2건	삼산동	36.44㎡ / 11평	10층	1,621만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	22년
28	06.10	삼산타운주공1단지 8건	삼산동	59.99㎡ / 18평	13층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
29	06.06	부평삼산엠코타운 3건	삼산동	84.908㎡ / 26평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
30	06.06	삼산타운2단지	삼산동	84.98㎡ / 26평	17층	4,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	21년

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