인천광역시 부평구

부개동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,775만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 86.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 13.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,174만

중소형 40~60㎡

33건 · 2,800만

중형 60~85㎡

5건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 24% 중소형 65% 중형 10% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

뉴서울

평균 1,167만 · 9건

대동

평균 1,000만 · 8건

부개주공1

평균 7,500만 · 7건

욱일

평균 1,000만 · 3건

부개주공7단지

평균 2,833만 · 3건

부개주공3

평균 1,000만 · 2건

부개동동도센트리움

평균 1,000만 · 2건

대동(494-1)

평균 3,000만 · 2건

부평코오롱하늘채

평균 4,000만 · 2건

성일

평균 1,000만 · 1건

주공2단지(임대)

평균 1,591만 · 1건

주공5

평균 2,000만 · 1건

주공5단지(임대)

평균 2,409만 · 1건

현대

평균 1억 4,000만 · 1건

대진

평균 1,000만 · 1건

동아

평균 1,000만 · 1건

동원

평균 1,000만 · 1건

부개역코오롱하늘채

평균 3,000만 · 1건

부개역푸르지오

평균 3,000만 · 1건

부개주공6

평균 5,000만 · 1건

삼이

평균 1,000만 · 1건

상우신명보람

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	대동(494-1) 2건	부개동	84.94㎡ / 26평	3층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
2	11.30	대동 8건	부개동	43.295㎡ / 13평	5층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	38년
3	11.29	부개주공3 2건	부개동	49.96㎡ / 15평	5층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
4	11.29	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	14층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
5	11.28	부개주공1 7건	부개동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 6,500만	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	30년
6	11.27	부개주공1 7건	부개동	59.97㎡ / 18평	17층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
7	11.27	대동 8건	부개동	40.445㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
8	11.26	상우신명보람	부개동	111.41㎡ / 34평	13층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
9	11.26	부개주공1 7건	부개동	49.96㎡ / 15평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
10	11.26	부개주공1 7건	부개동	49.96㎡ / 15평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
11	11.25	부평코오롱하늘채 2건	부개동	59.843㎡ / 18평	23층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.10	6년
12	11.25	대동 8건	부개동	57.84㎡ / 17평	1층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
13	11.24	대동 8건	부개동	43.295㎡ / 13평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
14	11.22	대동 8건	부개동	51.75㎡ / 16평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
15	11.21	부개역코오롱하늘채	부개동	31.934㎡ / 10평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
16	11.21	삼이	부개동	54.0㎡ / 16평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
17	11.20	동아	부개동	49.2㎡ / 15평	6층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
18	11.19	대동 8건	부개동	48.48㎡ / 15평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
19	11.18	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
20	11.18	욱일 3건	부개동	51.01㎡ / 15평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
21	11.17	주공5단지(임대)	부개동	49.95㎡ / 15평	7층	2,409만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	28년
22	11.17	주공2단지(임대)	부개동	39.99㎡ / 12평	10층	1,591만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,519만)	갱신	26.01~27.12	30년
23	11.17	성일	부개동	50.88㎡ / 15평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
24	11.17	대동 8건	부개동	46.145㎡ / 14평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
25	11.15	부개주공7단지 3건	부개동	59.99㎡ / 18평	14층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
26	11.14	부개역푸르지오	부개동	59.923㎡ / 18평	25층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
27	11.14	주공5	부개동	59.94㎡ / 18평	22층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
28	11.14	대진	부개동	51.72㎡ / 16평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.09	38년
29	11.13	부개주공1 7건	부개동	59.56㎡ / 18평	19층	1억 9,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	30년
30	11.13	부개주공1 7건	부개동	49.96㎡ / 15평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년

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