인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 393건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,339만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

279건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

106건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 4% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (105건)

인하 = 30% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

430

6월

353

7월

349

8월

422

9월

291

10월

393

11월

전월 대비 +35.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

107건 · 2,019만

중소형 40~60㎡

152건 · 3,877만

중형 60~85㎡

114건 · 5,960만

중대형 85~115㎡

7건 · 8,857만

대형 115㎡~

13건 · 1억 2,177만

소형 27% 중소형 39% 중형 29% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구월동

평균 5,217만 · 93건

논현동

평균 4,227만 · 89건

서창동

평균 5,345만 · 84건

만수동

평균 1,680만 · 74건

간석동

평균 5,456만 · 44건

도림동

평균 4,723만 · 5건

남촌동

평균 1,500만 · 2건

장수동

평균 1,898만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	인천서창엘에에치14단지 4건	서창동	36.64㎡ / 11평	5층	5,638만	12만	월세 ▼ -42.9% (전 21만) 보증금 ▲ +39.6% (전 4,038만)	갱신	25.12~27.11	6년
2	11.30	인천서창엘에이치12단지 11건	서창동	36.88㎡ / 11평	7층	3,812만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +110.4% (전 1,812만)	갱신	25.12~27.11	12년
3	11.30	인천서창엘에이치15단지 7건	서창동	21.74㎡ / 7평	11층	3,162만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,096만)	갱신	25.12~27.11	9년
4	11.30	한화포레나인천구월 13건	구월동	59.9871㎡ / 18평	19층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~27.02	3년
5	11.30	풍림 5건	논현동	59.7㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
6	11.30	두플라스 5건	구월동	43.9027㎡ / 13평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
7	11.30	만수뉴서울아파트 11건	만수동	34.65㎡ / 10평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
8	11.30	유-프라우스 2건	구월동	12.29㎡ / 4평	6층	300만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.12~26.11	15년
9	11.30	간석리페(1차)도시형생활주택	간석동	12.819㎡ / 4평	6층	50만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.05	13년
10	11.29	에코메트로10 2건	논현동	143.265㎡ / 43평	19층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
11	11.29	극동 9건	간석동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	37년
12	11.29	포레시안 4건	만수동	84.93㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
13	11.29	극동 9건	간석동	70.8㎡ / 21평	7층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
14	11.29	극동 9건	간석동	70.8㎡ / 21평	7층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
15	11.29	극동 9건	간석동	56.37㎡ / 17평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
16	11.29	한화포레나인천구월 13건	구월동	59.9847㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.11	3년
17	11.29	만수뉴서울아파트 11건	만수동	34.65㎡ / 10평	12층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
18	11.29	신화	만수동	43.205㎡ / 13평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
19	11.29	주공그린빌1차 3건	도림동	51.49㎡ / 16평	3층	959만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
20	11.29	공작아파트 2건	만수동	37.83㎡ / 11평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
21	11.29	아주(5-318) 2건	만수동	43.83㎡ / 13평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
22	11.29	도영A베네치움	간석동	13.11㎡ / 4평	3층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	14년
23	11.28	구월아시아드선수촌센트럴자이	구월동	101.93㎡ / 31평	6층	4억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	11년
24	11.28	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.94㎡ / 26평	18층	9,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
25	11.28	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	84.8114㎡ / 26평	20층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
26	11.28	구월유승한내들퍼스티지 3건	구월동	74.3558㎡ / 22평	26층	4,000만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.01~27.01	10년
27	11.28	한국 2건	만수동	84.23㎡ / 25평	3층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
28	11.28	논현하늘마을엘에이치4단지 2건	논현동	16.65㎡ / 5평	5층	2,480만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 -	갱신	25.12~27.11	8년
29	11.28	남동아파트 2건	만수동	60㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	34년
30	11.28	주공13단지(푸르내마을) 4건	논현동	51.86㎡ / 16평	12층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년

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