인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 291건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,456만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

226건

전체 대비 77.7%

갱신 계약

62건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 24% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 30% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

913

5월

430

6월

353

7월

349

8월

422

9월

291

10월

전월 대비 -31.0% · 중간 보증금 2,157만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 1,672만

중소형 40~60㎡

94건 · 3,030만

중형 60~85㎡

78건 · 5,300만

중대형 85~115㎡

10건 · 5,300만

대형 115㎡~

14건 · 6,821만

소형 33% 중소형 32% 중형 27% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

만수동

평균 2,664만 · 77건

논현동

평균 4,077만 · 71건

구월동

평균 3,324만 · 57건

서창동

평균 4,316만 · 42건

간석동

평균 3,368만 · 38건

도림동

평균 2,101만 · 3건

장수동

평균 1,975만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 5건	논현동	59.88㎡ / 18평	9층	8,064만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +2.4% (전 7,877만)	갱신	25.11~27.10	18년
2	10.31	인천서창엘에이치15단지 11건	서창동	21.98㎡ / 7평	9층	3,136만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +46.4% (전 2,142만)	갱신	26.01~27.12	9년
3	10.31	한화포레나인천구월 3건	구월동	59.9847㎡ / 18평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
4	10.31	한화포레나인천구월 3건	구월동	59.9847㎡ / 18평	2층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
5	10.31	소래휴먼시아1단지 3건	논현동	29.48㎡ / 9평	5층	2,886만	8만	월세 ▼ -33.3% (전 12만) 보증금 ▲ +73.4% (전 1,664만)	갱신	26.02~28.01	15년
6	10.31	포레시안 8건	만수동	74.91㎡ / 23평	15층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	15년
7	10.31	성문	구월동	59.86㎡ / 18평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
8	10.31	논현하늘마을엘에이치4단지 6건	논현동	16.65㎡ / 5평	7층	1,780만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▼ -7.7% (전 1,928만)	갱신	25.12~27.11	8년
9	10.30	에코메트로5	논현동	84.946㎡ / 26평	27층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
10	10.30	논현 파크 포레	논현동	84.88㎡ / 26평	16층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
11	10.30	인천서창엘에에치14단지 8건	서창동	36.64㎡ / 11평	4층	4,360만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
12	10.30	인천서창엘에이치15단지 11건	서창동	21.98㎡ / 7평	6층	2,484만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
13	10.30	인천서창엘에이치15단지 11건	서창동	21.74㎡ / 7평	9층	2,448만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
14	10.30	인천서창엘에이치12단지 3건	서창동	29.97㎡ / 9평	6층	2,421만	8만	월세 ▼ -38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +78.4% (전 1,357만)	갱신	26.01~27.12	12년
15	10.30	간석래미안자이 5건	간석동	59.91㎡ / 18평	22층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
16	10.30	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	36.77㎡ / 11평	5층	1,387만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▼ -20.1% (전 1,735만)	갱신	25.12~27.11	11년
17	10.30	한화포레나인천구월 3건	구월동	39.8967㎡ / 12평	19층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
18	10.30	청실	간석동	61.95㎡ / 19평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
19	10.30	팬더	간석동	38.79㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
20	10.29	간석래미안자이 5건	간석동	59.91㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
21	10.29	구월아시아드선수촌6단지 6건	구월동	74.91㎡ / 23평	4층	1억 416만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +91.5% (전 5,440만)	갱신	26.01~27.12	11년
22	10.29	금호 2건	간석동	59.28㎡ / 18평	13층	6,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
23	10.29	구월아시아드선수촌6단지 6건	구월동	74.91㎡ / 23평	4층	5,516만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 ▲ +1.4% (전 5,440만)	갱신	25.12~27.11	11년
24	10.29	별빛마을웰카운티(10단지) 2건	논현동	128.33㎡ / 39평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
25	10.29	인천서창엘에에치14단지 8건	서창동	36.64㎡ / 11평	15층	4,360만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
26	10.29	인천서창엘에에치14단지 8건	서창동	36.64㎡ / 11평	13층	4,360만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
27	10.29	논현엘에이치15단지 2건	논현동	36.76㎡ / 11평	20층	4,160만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
28	10.29	인천서창엘에에치14단지 8건	서창동	36.64㎡ / 11평	2층	3,952만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
29	10.29	인천서창엘에에치14단지 8건	서창동	36.64㎡ / 11평	5층	3,706만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
30	10.29	인천서창엘에이치15단지 11건	서창동	26.9㎡ / 8평	8층	3,154만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년

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