인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 444건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,842만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

373건

전체 대비 84.0%

갱신 계약

65건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 8% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 5% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

435

5월

405

6월

480

7월

414

8월

462

9월

444

10월

전월 대비 -3.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 958만

중소형 40~60㎡

87건 · 2,701만

중형 60~85㎡

207건 · 5,479만

중대형 85~115㎡

82건 · 8,696만

대형 115㎡~

41건 · 1억 1,854만

소형 6% 중소형 20% 중형 47% 중대형 18% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 7,769만 · 291건

연수동

평균 1,671만 · 55건

동춘동

평균 2,669만 · 39건

옥련동

평균 2,667만 · 24건

선학동

평균 1,918만 · 22건

청학동

평균 2,386만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	송도더샵그린애비뉴7단지 5건	송도동	84.992㎡ / 26평	3층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
2	10.31	힐스테이트레이크송도3차 3건	송도동	99.1㎡ / 30평	13층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
3	10.31	롯데캐슬캠퍼스타운 3건	송도동	84.578㎡ / 26평	25층	2억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.11~26.10	10년
4	10.31	더샵퍼스트월드 2건	송도동	147.358㎡ / 45평	16층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
5	10.31	송도한진해모로	송도동	101.8519㎡ / 31평	2층	5,000만	158만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
6	10.31	힐스테이트레이크송도4차 22건	송도동	109.99㎡ / 33평	11층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
7	10.31	힐스테이트레이크송도4차 22건	송도동	109.99㎡ / 33평	11층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
8	10.31	송도SKVIEW 9건	송도동	84.6541㎡ / 26평	35층	5,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
9	10.31	더샵송도마리나베이 15건	송도동	84.9738㎡ / 26평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
10	10.31	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	13층	4,800만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
11	10.31	동남 10건	동춘동	52.14㎡ / 16평	13층	4,800만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	32년
12	10.31	송도금호어울림	송도동	84.89㎡ / 26평	9층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	21년
13	10.31	베르디움더퍼스트 9건	송도동	74.5812㎡ / 23평	3층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
14	10.31	베르디움더퍼스트 9건	송도동	74.5812㎡ / 23평	3층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
15	10.31	용담마을 2건	청학동	49.995㎡ / 15평	1층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
16	10.31	문남마을 2건	연수동	49.24㎡ / 15평	5층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
17	10.30	송도LuxeOceanSKVIEW 16건	송도동	130.7783㎡ / 40평	17층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
18	10.30	더샵퍼스트월드 2건	송도동	101.748㎡ / 31평	47층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
19	10.30	더샵그린워크1차 7건	송도동	84.3408㎡ / 26평	11층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
20	10.30	힐스테이트레이크송도3차 3건	송도동	84.06㎡ / 25평	23층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.08	3년
21	10.30	롯데캐슬 4건	송도동	84.9966㎡ / 26평	2층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
22	10.30	송도SKVIEW 9건	송도동	99.9891㎡ / 30평	16층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
23	10.30	힐스테이트레이크송도4차 22건	송도동	84.99㎡ / 26평	25층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
24	10.30	더샵엑스포9단지 6건	송도동	99.3121㎡ / 30평	7층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
25	10.30	우성 2건	옥련동	59.929㎡ / 18평	13층	5,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	30년
26	10.30	롯데	동춘동	99.91㎡ / 30평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
27	10.30	더샵송도마리나베이 15건	송도동	84.9766㎡ / 26평	12층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
28	10.30	더샵송도마리나베이 15건	송도동	84.9766㎡ / 26평	12층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
29	10.30	송도더샵마스터뷰21BL 3건	송도동	84.92㎡ / 26평	10층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
30	10.30	더샵송도마리나베이 15건	송도동	84.9738㎡ / 26평	34층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.04	6년

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