인천광역시

중구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 244건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,046만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

172건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

69건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 19% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 27% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

373

5월

377

6월

253

7월

201

8월

231

9월

244

10월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

65건 · 2,555만

중소형 40~60㎡

60건 · 2,852만

중형 60~85㎡

97건 · 5,557만

중대형 85~115㎡

16건 · 5,434만

대형 115㎡~

6건 · 4,000만

소형 27% 중소형 25% 중형 40% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 3,875만 · 105건

운서동

평균 2,846만 · 72건

운남동

평균 5,979만 · 52건

항동7가

평균 1,140만 · 5건

신흥동3가

평균 2,950만 · 4건

운북동

평균 1억 1,385만 · 4건

북성동1가

평균 500만 · 1건

답동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	영종신명스카이뷰주얼리 11건	중산동	57.016㎡ / 17평	25층	7,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
2	10.31	인천유림노르웨이숲에듀오션 4건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	4층	4,800만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
3	10.31	운서SKVIEWSkycity 5건	운서동	84.9701㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
4	10.31	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.9907㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
5	10.31	영종하늘도시KCC스위첸 5건	중산동	73.357㎡ / 22평	13층	2,000만	115만	월세 ▲ +9.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
6	10.31	인천유림노르웨이숲에듀오션 4건	신흥동3가	66.1765㎡ / 20평	22층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
7	10.31	라이프비취1차 3건	항동7가	113.45㎡ / 34평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	46년
8	10.31	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.1006㎡ / 18평	25층	400만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	14년
9	10.30	운서역푸르지오더스카이 23건	운남동	62.62㎡ / 19평	21층	8,100만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
10	10.30	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	84.9819㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
11	10.30	e편한세상영종하늘도시 3건	운남동	84.3203㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
12	10.30	운서역푸르지오더스카이 23건	운남동	74.62㎡ / 23평	9층	3,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
13	10.30	운서역푸르지오더스카이 23건	운남동	74.62㎡ / 23평	9층	3,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
14	10.30	운서역푸르지오더스카이 23건	운남동	62.62㎡ / 19평	12층	3,000만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	5년
15	10.30	영종자이 7건	운남동	101.1636㎡ / 31평	20층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
16	10.30	영종2차금호베스트빌 4건	운서동	84.9701㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.03	23년
17	10.30	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레	중산동	84.9841㎡ / 26평	2층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
18	10.30	영종국제도시화성파크드림2차	운남동	73.6293㎡ / 22평	14층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
19	10.30	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.2185㎡ / 18평	20층	1,700만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
20	10.30	e편한세상영종하늘도시 3건	운남동	84.8885㎡ / 26평	20층	1,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~27.01	8년
21	10.30	풍림아이원2단지1차 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	24년
22	10.29	운서역푸르지오더스카이 23건	운남동	84.69㎡ / 26평	7층	1억 1,900만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
23	10.29	운서역푸르지오더스카이 23건	운남동	84.51㎡ / 26평	18층	3,000만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	5년
24	10.29	영종엘에이치2단지 37건	운서동	16.57㎡ / 5평	18층	1,932만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +22.0% (전 1,584만)	갱신	25.12~27.11	8년
25	10.29	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.127㎡ / 18평	18층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
26	10.28	운서역푸르지오더스카이 23건	운남동	84.83㎡ / 26평	8층	1억 1,900만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
27	10.28	운서역푸르지오더스카이 23건	운남동	84.83㎡ / 26평	8층	1억 1,900만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	10.28	운서역푸르지오더스카이 23건	운남동	62.62㎡ / 19평	7층	7,300만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
29	10.28	인천유림노르웨이숲에듀오션 4건	신흥동3가	56.1965㎡ / 17평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	3년
30	10.28	호반써밋스카이센트럴 2건	중산동	84.8753㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년

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