인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 194건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,336만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

177건

전체 대비 91.2%

갱신 계약

16건

전체 대비 8.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

215

5월

167

6월

193

7월

182

8월

211

9월

194

10월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 1,548만

중소형 40~60㎡

99건 · 1,906만

중형 60~85㎡

35건 · 3,914만

중대형 85~115㎡

7건 · 6,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 27% 중소형 51% 중형 18% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 1,875만 · 61건

효성동

평균 3,917만 · 38건

계산동

평균 1,194만 · 35건

병방동

평균 1,104만 · 26건

용종동

평균 2,231만 · 13건

임학동

평균 1,000만 · 6건

동양동

평균 3,357만 · 4건

서운동

평균 2,333만 · 3건

방축동

평균 1억 2,333만 · 3건

귤현동

평균 3,000만 · 3건

오류동

평균 1억 3,000만 · 1건

장기동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	현대3	효성동	84.96㎡ / 26평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
2	10.31	상록파라브	작전동	84.76㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
3	10.31	미도아파트 3건	작전동	80.76㎡ / 24평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
4	10.31	삼천리 6건	계산동	40.36㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
5	10.31	신명진달래2 2건	병방동	47.79㎡ / 14평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
6	10.31	동남(55-1) 3건	계산동	43.71㎡ / 13평	6층	1,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
7	10.31	정광	계산동	40.92㎡ / 12평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
8	10.31	뉴서울2 6건	효성동	31.95㎡ / 10평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
9	10.31	하나 6건	계산동	39.96㎡ / 12평	6층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
10	10.31	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
11	10.30	초정마을(동아) 2건	용종동	95.469㎡ / 29평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
12	10.30	귤현현대아이파크	귤현동	84.9871㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
13	10.30	제일풍경채계양위너스카이1단지 4건	효성동	59.9777㎡ / 18평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
14	10.30	도두리마을동보 4건	작전동	59.88㎡ / 18평	21층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
15	10.30	효성동메트하임	효성동	50.7835㎡ / 15평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
16	10.30	뉴서울1 2건	작전동	39.6㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
17	10.30	한국 2건	임학동	40.77㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
18	10.30	학마을영남 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
19	10.30	공작	작전동	69.48㎡ / 21평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
20	10.29	두산	효성동	84.86㎡ / 26평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
21	10.29	도두리마을동남 3건	작전동	59.52㎡ / 18평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.05	29년
22	10.28	힐스테이트자이계양 3건	작전동	84.5㎡ / 26평	15층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
23	10.28	e편한세상 계양 더프리미어 7건	효성동	59.9768㎡ / 18평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
24	10.28	학마을영남 8건	병방동	59.94㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
25	10.28	까치마을태화	작전동	59.91㎡ / 18평	23층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
26	10.28	학마을영남 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	500만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.11~27.11	29년
27	10.27	신동아	오류동	114.95㎡ / 35평	2층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
28	10.27	현대2	효성동	128.96㎡ / 39평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
29	10.27	작전(가동,나동)	작전동	51.06㎡ / 15평	4층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
30	10.27	작전역베네하임더윈	작전동	59.8051㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년

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