인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 422건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,876만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

338건

전체 대비 80.1%

갱신 계약

82건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (79건)

인하 = 22% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

437

4월

913

5월

430

6월

353

7월

349

8월

422

9월

전월 대비 +20.9% · 중간 보증금 2,380만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

132건 · 2,022만

중소형 40~60㎡

176건 · 3,819만

중형 60~85㎡

88건 · 5,274만

중대형 85~115㎡

14건 · 8,971만

대형 115㎡~

12건 · 8,917만

소형 31% 중소형 42% 중형 21% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

논현동

평균 4,048만 · 129건

구월동

평균 6,191만 · 90건

만수동

평균 1,934만 · 80건

서창동

평균 3,642만 · 69건

간석동

평균 2,784만 · 49건

장수동

평균 2,804만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 19건	논현동	59.88㎡ / 18평	8층	7,464만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 -	갱신	25.10~27.09	18년
2	09.30	주공14단지(등대마을) 17건	논현동	39.79㎡ / 12평	5층	4,113만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +114.0% (전 1,922만)	갱신	25.11~27.10	20년
3	09.30	소래휴먼시아3단지 20건	논현동	51.92㎡ / 16평	10층	3,914만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,800만)	갱신	25.10~27.09	16년
4	09.30	간석래미안자이 7건	간석동	59.91㎡ / 18평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
5	09.30	주공8단지 9건	만수동	38.64㎡ / 12평	11층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
6	09.30	주공1단지 2건	논현동	59.13㎡ / 18평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
7	09.30	만수주공아파트7단지	만수동	26.37㎡ / 8평	10층	694만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +19.9% (전 579만)	갱신	25.10~27.09	37년
8	09.30	리치캐슬	구월동	17.615㎡ / 5평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	14년
9	09.29	한화포레나인천구월 2건	구월동	59.9847㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
10	09.29	엘에이치청아안 4건	서창동	61.72㎡ / 19평	4층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
11	09.29	주공임대(806-3) 5건	장수동	46.22㎡ / 14평	13층	4,915만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +5.6% (전 4,654만)	갱신	25.11~27.10	21년
12	09.29	현대홈타운(900-153)	간석동	76.2532㎡ / 23평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	23년
13	09.29	청실	간석동	61.95㎡ / 19평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	42년
14	09.29	삼환1단지 3건	만수동	50.26㎡ / 15평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
15	09.29	구월아시아드선수촌2단지 4건	구월동	51.95㎡ / 16평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
16	09.29	주공11단지	만수동	49.65㎡ / 15평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
17	09.29	만수주공5단지 4건	만수동	49.94㎡ / 15평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
18	09.29	만수주공2단지 6건	만수동	54.9㎡ / 17평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
19	09.29	인천서창엘에이치1단지 20건	서창동	26.62㎡ / 8평	11층	260만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 ▲ +3.2% (전 252만)	갱신	25.10~27.09	11년
20	09.27	구월힐스테이트1단지 9건	구월동	75.3036㎡ / 23평	19층	3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	19년
21	09.27	유영	간석동	64.2318㎡ / 19평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
22	09.27	벽산 2건	만수동	84.93㎡ / 26평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
23	09.27	논현푸르지오 더퍼스트 3건	논현동	61.8677㎡ / 19평	28층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
24	09.27	구월힐스테이트1단지 9건	구월동	59.9㎡ / 18평	22층	2,300만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
25	09.27	남동아파트 5건	만수동	51.72㎡ / 16평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
26	09.27	극동 5건	간석동	46.74㎡ / 14평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
27	09.27	광명아파트 3건	만수동	84.38㎡ / 26평	3층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
28	09.27	남동아파트 5건	만수동	51.72㎡ / 16평	9층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
29	09.27	신한	만수동	38.605㎡ / 12평	6층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
30	09.27	만수주공1단지	만수동	39.72㎡ / 12평	2층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	41년

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