인천광역시 남동구

구월동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 90건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,191만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

18건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

4월

493

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +52.5% · 중간 보증금 3,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 3,183만

중소형 40~60㎡

31건 · 7,199만

중형 60~85㎡

21건 · 6,840만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 525만

소형 38% 중소형 34% 중형 23% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

구월아시아드선수촌7단지

평균 7,311만 · 38건

구월힐스테이트1단지

평균 7,367만 · 9건

구월아시아드선수촌6단지

평균 7,736만 · 7건

구월아시아드선수촌2단지

평균 2,500만 · 4건

룩소르빌딩(1129-1)

평균 1,000만 · 4건

신세계

평균 1,033만 · 3건

구월아시아드선수촌센트럴자이

평균 2억 8,333만 · 3건

한화포레나인천구월

평균 9,000만 · 2건

구월유승한내들퍼스티지

평균 5,000만 · 2건

구월프라움아트

평균 750만 · 2건

룩소르빌딩

평균 1,000만 · 2건

대명어반스테이

평균 2,000만 · 2건

롯데캐슬골드

평균 5,000만 · 1건

룩소르주상복합

평균 2,000만 · 1건

더클레스Ⅱ-B동

평균 2,000만 · 1건

구월베스티움

평균 500만 · 1건

구월힐스테이트3단지

평균 3,500만 · 1건

구월아시아드선수촌1단지

평균 2,000만 · 1건

리치캐슬

평균 500만 · 1건

송정

평균 1,000만 · 1건

두플라스

평균 500만 · 1건

아주정광

평균 1,000만 · 1건

중앙헤리티지

평균 300만 · 1건

동아(260-5)

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	리치캐슬	구월동	17.615㎡ / 5평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	14년
2	09.29	한화포레나인천구월 2건	구월동	59.9847㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년
3	09.29	구월아시아드선수촌2단지 4건	구월동	51.95㎡ / 16평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
4	09.27	구월힐스테이트1단지 9건	구월동	75.3036㎡ / 23평	19층	3,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	19년
5	09.27	구월힐스테이트1단지 9건	구월동	59.9㎡ / 18평	22층	2,300만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
6	09.27	룩소르빌딩(1129-1) 4건	구월동	27.5725㎡ / 8평	12층	1,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
7	09.26	구월아시아드선수촌6단지 7건	구월동	74.91㎡ / 23평	17층	1억 416만	56만	월세 ▲ +115.4% (전 26만) 보증금 ▲ +91.5% (전 5,440만)	갱신	25.10~27.09	11년
8	09.26	동아(260-5)	구월동	84.95㎡ / 26평	14층	3,000만	90만	월세 ▲ +80.0% (전 50만) 보증금 ▼ -70.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	35년
9	09.25	대명어반스테이 2건	구월동	17.0706㎡ / 5평	2층	2,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
10	09.25	중앙헤리티지	구월동	12.03㎡ / 4평	9층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	14년
11	09.24	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	45.0613㎡ / 14평	25층	1억 4,521만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
12	09.24	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	45.0613㎡ / 14평	9층	8,121만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
13	09.24	구월아시아드선수촌6단지 7건	구월동	84.98㎡ / 26평	23층	6,870만	62만	월세 ▲ +1.6% (전 61만) 보증금 ▲ +1.4% (전 6,775만)	갱신	25.10~27.09	11년
14	09.24	구월유승한내들퍼스티지 2건	구월동	84.3455㎡ / 26평	18층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	10년
15	09.24	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	26.6409㎡ / 8평	13층	4,573만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
16	09.24	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	26.6409㎡ / 8평	3층	4,573만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
17	09.24	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	26.4406㎡ / 8평	24층	938만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
18	09.23	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	45.0613㎡ / 14평	1층	1억 4,521만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
19	09.23	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	45.0613㎡ / 14평	1층	1억 4,521만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
20	09.23	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	45.0613㎡ / 14평	9층	1억 4,521만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
21	09.23	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	45.0613㎡ / 14평	27층	1억 4,521만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
22	09.23	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	45.0613㎡ / 14평	26층	1억 21만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
23	09.23	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	26.4406㎡ / 8평	9층	7,338만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
24	09.23	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	45.0613㎡ / 14평	3층	4,521만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
25	09.23	룩소르주상복합	구월동	49.9768㎡ / 15평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
26	09.22	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	45.0613㎡ / 14평	7층	1억 4,521만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
27	09.22	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	45.0613㎡ / 14평	12층	1억 4,521만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
28	09.22	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	45.0613㎡ / 14평	10층	1억 4,521만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
29	09.22	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	45.0613㎡ / 14평	17층	1억 4,521만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년
30	09.22	구월아시아드선수촌7단지 38건	구월동	45.0613㎡ / 14평	18층	1억 4,521만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.11	3년

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