인천광역시

중구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 253건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,115만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

157건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

83건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (82건)

인하 = 4% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (79건)

인하 = 14% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

185

2월

233

3월

455

4월

373

5월

377

6월

253

7월

전월 대비 -32.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 3,857만

중소형 40~60㎡

75건 · 2,420만

중형 60~85㎡

152건 · 4,954만

중대형 85~115㎡

8건 · 5,531만

대형 115㎡~

6건 · 2,667만

소형 5% 중소형 30% 중형 60% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 3,185만 · 130건

운남동

평균 7,115만 · 60건

운서동

평균 4,243만 · 37건

신흥동3가

평균 2,122만 · 9건

운북동

평균 2,357만 · 7건

항동7가

평균 667만 · 6건

신흥동2가

평균 500만 · 2건

전동

평균 600만 · 1건

북성동2가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	영종1단지엘에이치	운서동	59.83㎡ / 18평	4층	4,473만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,342만)	갱신	25.09~27.08	14년
2	07.31	영종자이 2건	운남동	167.8677㎡ / 51평	3층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
3	07.31	영종힐스테이트 14건	중산동	83.372㎡ / 25평	25층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
4	07.31	영종2차금호베스트빌 2건	운서동	84.9701㎡ / 26평	10층	2,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.08~26.08	23년
5	07.31	영종신명스카이뷰주얼리 16건	중산동	57.016㎡ / 17평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	13년
6	07.30	운서역푸르지오더스카이 34건	운남동	84.83㎡ / 26평	13층	1억 1,900만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
7	07.30	운서역푸르지오더스카이 34건	운남동	84.83㎡ / 26평	13층	1억 1,900만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
8	07.30	영종센트럴푸르지오자이 12건	운남동	74.8393㎡ / 23평	17층	1억 500만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	25.08~27.08	7년
9	07.30	영종센트럴푸르지오자이 12건	운남동	74.8393㎡ / 23평	17층	1억 500만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	7년
10	07.30	운서역푸르지오더스카이 34건	운남동	84.69㎡ / 26평	11층	8,000만	41만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
11	07.30	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	115.4255㎡ / 35평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
12	07.30	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.9701㎡ / 26평	1층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.02	4년
13	07.30	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.9026㎡ / 18평	25층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
14	07.30	영종신명스카이뷰주얼리 16건	중산동	57.016㎡ / 17평	27층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
15	07.30	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.6182㎡ / 26평	25층	500만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 ▼ -75.0% (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	14년
16	07.29	운서역푸르지오더스카이 34건	운남동	84.83㎡ / 26평	5층	1억 1,900만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
17	07.29	영종49단지행복주택	중산동	36.47㎡ / 11평	25층	5,328만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +51.0% (전 3,528만)	갱신	25.07~27.08	6년
18	07.29	호반써밋스카이센트럴	중산동	84.5781㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
19	07.29	영종국제도시화성파크드림	중산동	84.9421㎡ / 26평	33층	3,000만	135만	월세 ▲ +42.1% (전 95만) 보증금 ▼ -50.0% (전 6,000만)	갱신	25.08~27.08	7년
20	07.29	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 15건	중산동	84.9927㎡ / 26평	18층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
21	07.29	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 15건	중산동	84.9927㎡ / 26평	18층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
22	07.29	인천영종동보노빌리티 8건	중산동	84.672㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
23	07.29	영종센트럴푸르지오자이 12건	운남동	84.6348㎡ / 26평	8층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	7년
24	07.29	인천영종한양수자인 21건	중산동	59.2156㎡ / 18평	29층	1,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	14년
25	07.28	운서역푸르지오더스카이 34건	운남동	84.51㎡ / 26평	22층	1억 1,900만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	5년
26	07.28	영종2차금호베스트빌 2건	운서동	84.9701㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.04	23년
27	07.28	영종힐스테이트 14건	중산동	83.011㎡ / 25평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
28	07.28	영종엘에이치2단지 5건	운서동	16.57㎡ / 5평	14층	1,856만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +12.1% (전 1,656만)	갱신	25.07~27.08	8년
29	07.28	영종신명스카이뷰주얼리 16건	중산동	56.713㎡ / 17평	15층	1,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	13년
30	07.27	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.963㎡ / 26평	18층	2,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년

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