인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 353건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,801만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

251건

전체 대비 71.1%

갱신 계약

98건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 15% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (96건)

인하 = 35% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

467

2월

697

3월

437

4월

913

5월

430

6월

353

7월

전월 대비 -17.9% · 중간 보증금 2,490만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

112건 · 2,596만

중소형 40~60㎡

137건 · 3,177만

중형 60~85㎡

90건 · 5,567만

중대형 85~115㎡

4건 · 7,750만

대형 115㎡~

10건 · 8,360만

소형 32% 중소형 39% 중형 25% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

논현동

평균 4,435만 · 84건

만수동

평균 1,741만 · 83건

구월동

평균 4,378만 · 76건

서창동

평균 5,684만 · 52건

간석동

평균 3,653만 · 43건

도림동

평균 2,954만 · 7건

장수동

평균 2,617만 · 6건

남촌동

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	인천시청역힐스테이트 3건	간석동	39.96㎡ / 12평	12층	1억 9,000만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
2	07.31	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 9건	논현동	51.93㎡ / 16평	9층	6,581만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	18년
3	07.31	인천서창엘에에치14단지 2건	서창동	36.64㎡ / 11평	12층	5,634만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▲ +5.7% (전 5,332만)	갱신	25.08~27.07	6년
4	07.31	인천서창엘에이치12단지 6건	서창동	59.97㎡ / 18평	7층	5,001만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	12년
5	07.31	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 4건	논현동	39.79㎡ / 12평	5층	4,554만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +128.4% (전 1,994만)	갱신	25.10~27.09	19년
6	07.31	인천서창엘에이치1단지 13건	서창동	46.44㎡ / 14평	11층	3,422만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	11년
7	07.31	인천서창엘에이치1단지 13건	서창동	46.44㎡ / 14평	14층	3,422만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	11년
8	07.31	서창센트라스아파트	서창동	84.92㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
9	07.31	소래휴먼시아3단지 12건	논현동	46.8㎡ / 14평	4층	2,939만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	16년
10	07.31	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 9건	논현동	46.9㎡ / 14평	11층	2,490만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	18년
11	07.31	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 9건	논현동	46.9㎡ / 14평	13층	2,490만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	18년
12	07.31	주공14단지(등대마을) 10건	논현동	39.79㎡ / 12평	14층	2,013만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	20년
13	07.31	소래휴먼시아1단지 3건	논현동	36.62㎡ / 11평	5층	2,002만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	15년
14	07.31	소래휴먼시아3단지 12건	논현동	36.62㎡ / 11평	8층	1,945만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	16년
15	07.31	주공임대(806-3) 6건	장수동	36.63㎡ / 11평	8층	1,667만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	21년
16	07.31	구월아시아드선수촌7단지 14건	구월동	26.4406㎡ / 8평	14층	1,238만	18만	월세 ▼ -21.7% (전 23만) 보증금 ▼ -70.7% (전 4,227만)	갱신	25.08~27.07	3년
17	07.31	아주(5-3)	만수동	50.52㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
18	07.31	인천서창엘에이치1단지 13건	서창동	21.86㎡ / 7평	18층	213만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	11년
19	07.30	논현신일해피트리 2건	논현동	134.894㎡ / 41평	11층	3억 3,600만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	19년
20	07.30	인천서창꿈에그린 9건	서창동	84.99㎡ / 26평	22층	1억 8,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
21	07.30	인천서창꿈에그린 9건	서창동	84.99㎡ / 26평	22층	1억 8,000만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.09~27.09	7년
22	07.30	소래휴먼시아3단지 12건	논현동	59.4㎡ / 18평	3층	5,068만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	16년
23	07.30	주공14단지(등대마을) 10건	논현동	39.79㎡ / 12평	1층	4,293만	9만	월세 ▼ -60.9% (전 23만) 보증금 ▲ +115.4% (전 1,993만)	갱신	25.06~27.08	20년
24	07.30	인천서창엘에이치15단지 6건	서창동	21.98㎡ / 7평	10층	3,484만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +40.3% (전 2,484만)	갱신	25.06~27.08	9년
25	07.30	인천서창엘에이치1단지 13건	서창동	46.44㎡ / 14평	9층	3,422만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	11년
26	07.30	인천서창엘에이치1단지 13건	서창동	46.44㎡ / 14평	11층	3,422만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	11년
27	07.30	인천서창엘에이치12단지 6건	서창동	46.75㎡ / 14평	12층	3,294만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	12년
28	07.30	인천서창엘에이치12단지 6건	서창동	46.75㎡ / 14평	6층	3,294만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	12년
29	07.30	구월아시아드선수촌센트럴자이 2건	구월동	84.78㎡ / 26평	10층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
30	07.30	논현휴먼시아범마을(2단지) 7건	논현동	46.9㎡ / 14평	2층	2,534만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,420만)	갱신	25.08~27.07	18년

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