인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 167건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,656만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

138건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

28건

전체 대비 16.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

142

1월

208

2월

212

3월

208

4월

215

5월

167

6월

전월 대비 -22.3% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 1,039만

중소형 40~60㎡

97건 · 2,708만

중형 60~85㎡

19건 · 4,720만

중대형 85~115㎡

4건 · 9,875만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 28% 중소형 58% 중형 11% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 3,239만 · 46건

계산동

평균 1,709만 · 43건

효성동

평균 2,652만 · 29건

병방동

평균 1,788만 · 24건

동양동

평균 2,825만 · 8건

용종동

평균 3,125만 · 4건

귤현동

평균 1억 2,667만 · 3건

박촌동

평균 3,025만 · 2건

서운동

평균 4,000만 · 2건

방축동

평균 4,350만 · 2건

오류동

평균 2,000만 · 2건

임학동

평균 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	계양센트레빌1단지	귤현동	84.9653㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -9.7% (전 3억 1,000만)	갱신	25.06~27.06	13년
2	06.30	초정마을(동아)	용종동	95.469㎡ / 29평	4층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
3	06.30	동양주공4단지(임대) 4건	동양동	59.61㎡ / 18평	12층	3,139만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,998만)	갱신	25.08~27.07	20년
4	06.30	금호어울림	효성동	59.96㎡ / 18평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
5	06.30	태산 6건	계산동	45.3㎡ / 14평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
6	06.30	하나 10건	계산동	39.96㎡ / 12평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
7	06.30	초정마을하나 2건	용종동	26.395㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
8	06.30	뉴서울1	효성동	51.57㎡ / 16평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
9	06.30	도두리마을동보 3건	작전동	23.85㎡ / 7평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
10	06.29	e편한세상 계양 더프리미어	효성동	74.9322㎡ / 23평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
11	06.28	도두리마을동보 3건	작전동	59.88㎡ / 18평	16층	1억 3,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
12	06.28	동남(55-1) 2건	계산동	55.53㎡ / 17평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
13	06.28	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	1층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
14	06.28	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
15	06.28	학마을서원 3건	병방동	59.94㎡ / 18평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
16	06.28	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
17	06.28	하나 10건	계산동	37.17㎡ / 11평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
18	06.27	힐스테이트자이계양 9건	작전동	84.81㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
19	06.27	계양효성해링턴플레이스 2건	서운동	59.977㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
20	06.27	작전현대1차	작전동	71.175㎡ / 22평	11층	1,680만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
21	06.26	계양효성해링턴플레이스 2건	서운동	59.977㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	5년
22	06.26	학마을서해 8건	병방동	59.79㎡ / 18평	6층	3,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	29년
23	06.26	하나 10건	계산동	39.96㎡ / 12평	2층	1,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	39년
24	06.26	동서	효성동	43.455㎡ / 13평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	36년
25	06.26	용종마을신대진	용종동	37.17㎡ / 11평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
26	06.26	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	500만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~26.07	29년
27	06.25	도두리마을롯데	작전동	59.52㎡ / 18평	6층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
28	06.25	동양주공2단지(임대) 3건	동양동	49.91㎡ / 15평	13층	2,300만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	20년
29	06.25	주공 6건	계산동	36.34㎡ / 11평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	36년
30	06.25	뉴서울2 6건	효성동	39.84㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년

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