인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,788만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 890만

중소형 40~60㎡

14건 · 2,429만

소형 42% 중소형 58%

아파트별 계약 현황

학마을한진

평균 2,091만 · 11건

학마을서해

평균 1,438만 · 8건

학마을서원

평균 1,667만 · 3건

학마을영남

평균 1,700만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.28	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	1층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
2	06.28	학마을서원 3건	병방동	59.94㎡ / 18평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
3	06.28	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
4	06.28	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
5	06.26	학마을서해 8건	병방동	59.79㎡ / 18평	6층	3,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	29년
6	06.26	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	500만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~26.07	29년
7	06.23	학마을서해 8건	병방동	59.79㎡ / 18평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
8	06.23	학마을서해 8건	병방동	59.79㎡ / 18평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
9	06.23	학마을한진 11건	병방동	59.73㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
10	06.23	학마을한진 11건	병방동	39.84㎡ / 12평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
11	06.18	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	9층	2,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	28년
12	06.18	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
13	06.17	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
14	06.17	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
15	06.14	학마을서원 3건	병방동	59.94㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
16	06.11	학마을한진 11건	병방동	39.84㎡ / 12평	7층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
17	06.11	학마을한진 11건	병방동	39.84㎡ / 12평	7층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
18	06.09	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년
19	06.09	학마을영남 2건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	1,400만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
20	06.09	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
21	06.07	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	12층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
22	06.05	학마을서원 3건	병방동	34.44㎡ / 10평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
23	06.02	학마을영남 2건	병방동	59.94㎡ / 18평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
24	06.02	학마을한진 11건	병방동	49.77㎡ / 15평	9층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	28년

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