인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,692만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 88.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 664만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,000만

소형 56% 중소형 44%

아파트별 계약 현황

학마을서해

평균 788만 · 8건

학마을서원

평균 3,900만 · 5건

학마을한진

평균 2,100만 · 5건

신명진달래1

평균 1,750만 · 2건

신명진달래2

평균 500만 · 2건

학마을영남

평균 500만 · 2건

아주

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신명진달래1 2건	병방동	41.55㎡ / 13평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
2	05.30	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
3	05.30	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
4	05.29	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
5	05.29	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
6	05.28	학마을한진 5건	병방동	39.84㎡ / 12평	7층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	28년
7	05.27	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
8	05.24	학마을한진 5건	병방동	59.73㎡ / 18평	11층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	28년
9	05.23	학마을서원 5건	병방동	59.94㎡ / 18평	15층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~29.06	29년
10	05.21	아주	병방동	41.55㎡ / 13평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
11	05.20	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
12	05.19	학마을서원 5건	병방동	59.94㎡ / 18평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
13	05.19	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
14	05.15	학마을서해 8건	병방동	59.79㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
15	05.15	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	10층	1,500만	72만	월세 ▲ +9.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	28년
16	05.13	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
17	05.13	학마을영남 2건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
18	05.08	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
19	05.08	신명진달래2 2건	병방동	39.91㎡ / 12평	2층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.05~27.05	37년
20	05.08	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.05~27.05	29년
21	05.08	학마을영남 2건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
22	05.07	신명진달래1 2건	병방동	48.24㎡ / 15평	4층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
23	05.07	학마을서원 5건	병방동	59.94㎡ / 18평	1층	1,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
24	05.07	신명진달래2 2건	병방동	39.91㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
25	05.06	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년

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