인천광역시 미추홀구

도화동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 142건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,905만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 19.7%

갱신 계약

113건

전체 대비 79.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 2% 동결 = 96% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (113건)

인하 = 3% 동결 = 95% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

142

1월

전월 대비 +246.3% · 중간 보증금 5,617만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

61건 · 4,915만

중형 60~85㎡

80건 · 6,709만

소형 1% 중소형 43% 중형 56%

아파트별 계약 현황

1 / 3

도화서희스타힐스

평균 5,815만 · 81건

e편한세상도화6-1단지

평균 8,686만 · 20건

e편한세상도화5단지

평균 7,282만 · 19건

더샵인천스카이타워1단지

평균 4,750만 · 4건

도화역대성유니드

평균 3,333만 · 3건

도화역금강펜테리움센트럴파크

평균 3,000만 · 3건

동원

평균 500만 · 2건

신태양3차

평균 1,500만 · 2건

신태양4차

평균 500만 · 1건

나산

평균 500만 · 1건

대동(919-0)

평균 500만 · 1건

더젠시티

평균 1,000만 · 1건

도화동신동아파밀리에

평균 3,000만 · 1건

동아

평균 2,000만 · 1건

삼덕진주

평균 1,000만 · 1건

TS굿모닝

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	도화서희스타힐스 81건	도화동	59.99㎡ / 18평	13층	6,492만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 6,492만)	갱신	25.02~27.01	10년
2	01.31	e편한세상도화5단지 19건	도화동	59.79㎡ / 18평	27층	5,060만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 5,060만)	갱신	25.03~27.03	8년
3	01.31	도화서희스타힐스 81건	도화동	59.99㎡ / 18평	1층	3,832만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3,832만)	갱신	25.02~27.01	10년
4	01.31	도화역금강펜테리움센트럴파크 3건	도화동	59.5㎡ / 18평	27층	3,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	6년
5	01.26	도화동신동아파밀리에	도화동	84.728㎡ / 26평	24층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	25.01~26.07	14년
6	01.24	도화서희스타힐스 81건	도화동	74.94㎡ / 23평	24층	4,563만	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 4,563만)	갱신	25.02~27.01	10년
7	01.23	도화서희스타힐스 81건	도화동	74.94㎡ / 23평	16층	4,563만	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 4,563만)	갱신	25.02~27.01	10년
8	01.23	삼덕진주	도화동	60.855㎡ / 18평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
9	01.22	e편한세상도화5단지 19건	도화동	84.91㎡ / 26평	24층	1억 828만	46만	월세 ▼ -17.9% (전 56만) 보증금 ▲ +64.6% (전 6,578만)	갱신	25.04~27.04	8년
10	01.22	도화서희스타힐스 81건	도화동	74.94㎡ / 23평	16층	4,563만	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 4,563만)	갱신	25.02~27.01	10년
11	01.22	도화서희스타힐스 81건	도화동	59.98㎡ / 18평	16층	3,832만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 3,832만)	갱신	25.02~27.01	10년
12	01.21	e편한세상도화5단지 19건	도화동	84.91㎡ / 26평	20층	1억 3,662만	38만	월세 ▼ -22.4% (전 49만) 보증금 ▲ +45.2% (전 9,412만)	갱신	25.02~27.02	8년
13	01.21	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	72.14㎡ / 22평	12층	1억 1,132만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,132만)	갱신	25.02~27.02	8년
14	01.21	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	72.14㎡ / 22평	12층	6,072만	49만	월세 → 동결 (전 49만) 보증금 → 동결 (전 6,072만)	갱신	25.03~27.03	8년
15	01.21	e편한세상도화5단지 19건	도화동	59.79㎡ / 18평	27층	5,060만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 5,060만)	갱신	25.01~27.01	8년
16	01.21	도화서희스타힐스 81건	도화동	59.99㎡ / 18평	22층	3,832만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3,832만)	갱신	25.02~27.01	10년
17	01.21	대동(919-0)	도화동	50.88㎡ / 15평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	43년
18	01.20	도화서희스타힐스 81건	도화동	74.97㎡ / 23평	16층	4,563만	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 4,563만)	갱신	25.02~27.01	10년
19	01.20	도화서희스타힐스 81건	도화동	74.94㎡ / 23평	14층	4,563만	54만	월세 → 동결 (전 54만) 보증금 → 동결 (전 4,563만)	갱신	25.02~27.01	10년
20	01.20	도화서희스타힐스 81건	도화동	59.99㎡ / 18평	15층	3,832만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3,832만)	갱신	25.02~27.01	10년
21	01.20	동원 2건	도화동	47.07㎡ / 14평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
22	01.20	동원 2건	도화동	47.07㎡ / 14평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
23	01.19	더샵인천스카이타워1단지 4건	도화동	74.9643㎡ / 23평	28층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
24	01.18	나산	도화동	84.93㎡ / 26평	17층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
25	01.17	e편한세상도화6-1단지 20건	도화동	72.84㎡ / 22평	28층	1억 1,132만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,132만)	갱신	25.02~27.02	8년
26	01.17	e편한세상도화5단지 19건	도화동	84.99㎡ / 26평	13층	6,695만	57만	월세 → 동결 (전 57만) 보증금 → 동결 (전 6,695만)	갱신	25.03~27.03	8년
27	01.17	e편한세상도화5단지 19건	도화동	59.79㎡ / 18평	18층	5,176만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
28	01.17	e편한세상도화5단지 19건	도화동	59.79㎡ / 18평	1층	5,060만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 5,060만)	갱신	25.02~27.02	8년
29	01.17	더샵인천스카이타워1단지 4건	도화동	74.9643㎡ / 23평	31층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
30	01.16	e편한세상도화5단지 19건	도화동	84.91㎡ / 26평	26층	1억 3,976만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년

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