인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 198건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,106만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

169건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

29건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 14% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 14% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

242

5월

200

6월

175

7월

237

8월

152

9월

198

10월

전월 대비 +30.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 924만

중소형 40~60㎡

111건 · 2,168만

중형 60~85㎡

29건 · 3,741만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 6,000만

소형 28% 중소형 56% 중형 15% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 1,767만 · 58건

계산동

평균 1,864만 · 52건

병방동

평균 1,603만 · 32건

효성동

평균 1,729만 · 30건

동양동

평균 2,604만 · 8건

서운동

평균 6,500만 · 4건

귤현동

평균 1억 250만 · 4건

용종동

평균 1,000만 · 3건

임학동

평균 2,167만 · 3건

오류동

평균 2,500만 · 2건

박촌동

평균 7,000만 · 1건

방축동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	신도브래뉴 3건	계산동	57.6852㎡ / 17평	2층	2,625만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,500만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	21년
2	10.31	신동양	계산동	40.23㎡ / 12평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.10	41년
3	10.30	태산	효성동	84.765㎡ / 26평	16층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~26.10	29년
4	10.30	동보 3건	작전동	60㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
5	10.30	동보 3건	작전동	60㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
6	10.30	대신	효성동	39.54㎡ / 12평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
7	10.30	하나 6건	계산동	37.17㎡ / 11평	2층	1,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	39년
8	10.30	삼천리 6건	계산동	51.925㎡ / 16평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	40년
9	10.30	신진 4건	작전동	43.36㎡ / 13평	2층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.11~26.11	39년
10	10.30	팬더	계산동	38.7㎡ / 12평	3층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	39년
11	10.30	신명진달래2 4건	병방동	47.79㎡ / 14평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
12	10.30	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	300만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	24.11~26.11	29년
13	10.29	조이너스계산 2건	계산동	54.87㎡ / 17평	8층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.03	10년
14	10.29	중앙하이츠	효성동	84.92㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
15	10.29	까치마을태화 3건	작전동	37.38㎡ / 11평	11층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
16	10.29	도두리마을롯데 8건	작전동	40.32㎡ / 12평	15층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.10~26.10	29년
17	10.29	뉴서울2 7건	효성동	34.74㎡ / 11평	1층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	40년
18	10.29	서광 2건	효성동	52.86㎡ / 16평	1층	500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.10~26.10	43년
19	10.28	계양센트레빌3단지 2건	귤현동	121.6787㎡ / 37평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
20	10.28	현대1 3건	효성동	84.945㎡ / 26평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
21	10.27	계양센트레빌1단지 2건	귤현동	84.9653㎡ / 26평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.05	13년
22	10.26	계양센트레빌3단지 2건	귤현동	84.986㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	57만	월세 ▲ +14.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	13년
23	10.26	광명11 3건	작전동	61.29㎡ / 19평	2층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
24	10.26	뉴서울1 4건	작전동	39.24㎡ / 12평	9층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	38년
25	10.26	신한	효성동	60㎡ / 18평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	30년
26	10.26	하나	효성동	59.79㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
27	10.26	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
28	10.26	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
29	10.26	광명11 3건	작전동	58.59㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
30	10.26	중앙하이츠	작전동	44.5㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	36년

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