인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 424건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,278만

전체 평균

평균 월세

136만

월세 평균

신규 계약

348건

전체 대비 82.1%

갱신 계약

66건

전체 대비 15.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 9% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 10% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

318

5월

379

6월

425

7월

383

8월

345

9월

424

10월

전월 대비 +22.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,340만

중소형 40~60㎡

100건 · 2,672만

중형 60~85㎡

209건 · 5,362만

중대형 85~115㎡

61건 · 7,811만

대형 115㎡~

31건 · 1억 1,056만

소형 5% 중소형 24% 중형 49% 중대형 14% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 6,601만 · 276건

연수동

평균 2,210만 · 70건

동춘동

평균 3,452만 · 33건

옥련동

평균 3,767만 · 30건

청학동

평균 2,502만 · 11건

선학동

평균 1,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	건영 3건	동춘동	84.945㎡ / 26평	5층	1억 5,900만	15만	월세 - 보증금 ▼ -15.9% (전 1억 8,900만)	갱신	24.11~25.11	32년
2	10.31	한국 2건	옥련동	59.986㎡ / 18평	12층	8,300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
3	10.31	호반써밋송도 4건	송도동	101.9864㎡ / 31평	17층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.08	3년
4	10.31	베르디움더퍼스트 3건	송도동	84.9572㎡ / 26평	2층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
5	10.31	e편한세상송도 18건	송도동	84.4163㎡ / 26평	34층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
6	10.31	힐스테이트레이크송도1차 5건	송도동	84.92㎡ / 26평	22층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.01	7년
7	10.31	랜드마크시티센트럴더샵 15건	송도동	84.9999㎡ / 26평	44층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
8	10.31	e편한세상송도 18건	송도동	84.4163㎡ / 26평	34층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
9	10.31	e편한세상송도 18건	송도동	70.2331㎡ / 21평	7층	2,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
10	10.31	한국 2건	옥련동	84.566㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
11	10.30	더샵송도마리나베이 15건	송도동	84.9738㎡ / 26평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
12	10.30	송도한진해모로 2건	송도동	101.8519㎡ / 31평	14층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
13	10.30	송도한진해모로 2건	송도동	101.8519㎡ / 31평	14층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
14	10.30	송도자이크리스탈오션 35건	송도동	132.9255㎡ / 40평	30층	5,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
15	10.30	송도더샵센트럴시티 13건	송도동	59.99㎡ / 18평	35층	3,000만	132만	월세 ▲ +5.6% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
16	10.30	송도아이비원 23건	송도동	59.3215㎡ / 18평	8층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
17	10.30	문남마을 5건	연수동	49.24㎡ / 15평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
18	10.30	건영 3건	동춘동	84.945㎡ / 26평	1층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
19	10.30	송도풍림아이원1단지 2건	송도동	84.7167㎡ / 26평	10층	2,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.01~27.01	21년
20	10.30	연수주공2차 3건	연수동	49.94㎡ / 15평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
21	10.30	송도아이비원 23건	송도동	32.4584㎡ / 10평	9층	1,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.11	2년
22	10.30	승기마을,연수1차시영 8건	연수동	26.82㎡ / 8평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
23	10.29	송도더샵파크애비뉴 3건	송도동	68.64㎡ / 21평	34층	2억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	8년
24	10.29	송도더샵마스터뷰22BL 4건	송도동	84.92㎡ / 26평	13층	5,752만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 ▲ +29.2% (전 4,452만)	갱신	24.11~26.11	11년
25	10.29	송도자이크리스탈오션 35건	송도동	84.9273㎡ / 26평	4층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년
26	10.29	송도자이하버뷰1단지 4건	송도동	135.661㎡ / 41평	6층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
27	10.29	롯데캐슬 2건	송도동	110.253㎡ / 33평	7층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
28	10.29	송도아이비원 23건	송도동	59.3215㎡ / 18평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
29	10.29	송도더샵하버뷰(D15) 3건	송도동	84.9711㎡ / 26평	38층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
30	10.29	송도센트럴파크리버리치 2건	송도동	84.007㎡ / 25평	4층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년

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