인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,603만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 15.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +68.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 644만

중소형 40~60㎡

16건 · 2,563만

소형 50% 중소형 50%

아파트별 계약 현황

학마을서해

평균 1,350만 · 10건

학마을영남

평균 900만 · 7건

학마을서원

평균 3,800만 · 5건

신명진달래2

평균 875만 · 4건

학마을한진

평균 2,000만 · 4건

신명진달래1

평균 500만 · 1건

아주

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	신명진달래2 4건	병방동	47.79㎡ / 14평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
2	10.30	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	300만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	24.11~26.11	29년
3	10.26	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
4	10.26	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
5	10.26	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
6	10.23	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	5층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
7	10.23	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	5층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.12	29년
8	10.23	신명진달래1	병방동	41.55㎡ / 13평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	38년
9	10.22	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
10	10.21	학마을한진 4건	병방동	59.73㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
11	10.21	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	13층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
12	10.19	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	5층	3,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
13	10.16	학마을서원 5건	병방동	59.94㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
14	10.16	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
15	10.16	신명진달래2 4건	병방동	47.79㎡ / 14평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
16	10.15	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	2층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
17	10.15	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
18	10.14	학마을영남 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	500만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.11~26.11	29년
19	10.12	학마을한진 4건	병방동	49.77㎡ / 15평	5층	2,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.12~26.12	28년
20	10.12	신명진달래2 4건	병방동	39.91㎡ / 12평	3층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
21	10.12	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
22	10.11	아주	병방동	41.55㎡ / 13평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
23	10.10	신명진달래2 4건	병방동	47.79㎡ / 14평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
24	10.09	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	12층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
25	10.08	학마을영남 7건	병방동	59.94㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
26	10.08	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
27	10.07	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
28	10.07	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	39만	월세 ▲ +8.3% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.10~25.10	29년
29	10.04	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
30	10.04	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년

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