인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,786만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 737만

중소형 40~60㎡

9건 · 4,000만

소형 68% 중소형 32%

아파트별 계약 현황

학마을서해

평균 1,950만 · 10건

학마을서원

평균 1,000만 · 5건

학마을영남

평균 700만 · 5건

학마을한진

평균 3,800만 · 5건

아주

평균 1,250만 · 2건

신명진달래1

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	15층	7,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.02~25.10	28년
2	11.29	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
3	11.28	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	12층	500만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~25.12	29년
4	11.26	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	11층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
5	11.26	아주 2건	병방동	48.15㎡ / 15평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
6	11.25	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
7	11.18	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	28년
8	11.18	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
9	11.18	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
10	11.18	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
11	11.18	신명진달래1	병방동	41.55㎡ / 13평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
12	11.17	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
13	11.15	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.09	29년
14	11.12	아주 2건	병방동	48.15㎡ / 15평	4층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
15	11.11	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
16	11.08	학마을서해 10건	병방동	59.79㎡ / 18평	12층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
17	11.06	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	24.11~27.05	29년
18	11.06	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
19	11.06	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
20	11.06	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
21	11.06	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	29년
22	11.06	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	10층	500만	41만	월세 → 동결 (전 41만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.11~25.11	29년
23	11.04	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	5층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
24	11.04	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	12층	500만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.11~26.11	29년
25	11.04	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	500만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.12~26.11	29년
26	11.02	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	15층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
27	11.02	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년
28	11.02	학마을서해 10건	병방동	26.01㎡ / 8평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	29년

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